Maison à vendre - Booischot RBT97504

Westmeerbeeksteenweg 38 2221 Booischot

349 000 €

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RBT97504

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Booischot, cette maison à rénover se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L’adresse exacte est Westmeerbeeksteenweg 38, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La propriété a été construite en 1957 et bénéficie d’un terrain de 900 m² avec une façade composée de quatre murs, ainsi qu’un jardin orienté pour profiter pleinement du soleil dans un cadre privé. L’intérieur dispose de 157 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace de vie pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger séparée, adjacente à la cuisine. La maison comprend également une seconde pièce de séjour, une véranda, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’une pièce de rangement ou buanderie et un deuxième WC. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour créer un bureau ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, la propriété possède une grande jardin privatif où il est possible de profiter du calme et de l’intimité. Un garage indépendant offre un stationnement sécurisé, complété par une large entrée permettant de garer plusieurs véhicules. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage. La toiture nécessite des travaux de rénovation pour atteindre un niveau énergétique plus performant, avec un certificat EPC indiquant une consommation importante. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence dans un environnement résidentiel apprécié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 616 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

993 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003635110-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97504 Réf. vendeur: 4078614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,2 km 29' 5,9 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

414 m 5'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

414 m 5'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

509 m 6'

Gares

Booischot

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,5 km 9' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Jannis

833 m 10'

Supermarchés

Spar Booischot

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,4 km 8' 3,2 km 4' 2,2 km 37' 2,4 km 29'

Okay Hulshout

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 38' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

12,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Telcom Nv") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Jannis" à seulement 10 minutes à pied.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Site Schoolstraat".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Booischot", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Heiveldje" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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