Maison à vendre - Booischot RBT97504

Westmeerbeeksteenweg 38 2221 Booischot

349 000 €

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RBT97504

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Booischot, cette maison à rénover se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L’adresse exacte est Westmeerbeeksteenweg 38, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La propriété a été construite en 1957 et bénéficie d’un terrain de 900 m² avec une façade composée de quatre murs, ainsi qu’un jardin orienté pour profiter pleinement du soleil dans un cadre privé. L’intérieur dispose de 157 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace de vie pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger séparée, adjacente à la cuisine. La maison comprend également une seconde pièce de séjour, une véranda, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un WC, ainsi qu’une pièce de rangement ou buanderie et un deuxième WC. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour créer un bureau ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, la propriété possède une grande jardin privatif où il est possible de profiter du calme et de l’intimité. Un garage indépendant offre un stationnement sécurisé, complété par une large entrée permettant de garer plusieurs véhicules. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage. La toiture nécessite des travaux de rénovation pour atteindre un niveau énergétique plus performant, avec un certificat EPC indiquant une consommation importante. C’est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence dans un environnement résidentiel apprécié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 616 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

993 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003635110-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97504 Réf. vendeur: 4078614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,2 km 29' 5,9 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

414 m 5'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

414 m 5'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

509 m 6'

Gares

Booischot

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,5 km 9' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Jannis

833 m 10'

Supermarchés

Spar Booischot

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,4 km 8' 3,2 km 4' 2,2 km 37' 2,4 km 29'

Okay Hulshout

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 38' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

12,2 km 15'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Donkey - Jannis".Une gare SNCB ("Booischot") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Booischot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 7 minutes en voiture."Het Heiveldje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Booischot", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

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