• 2 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Westmeerbeeksteenweg 38 2221 Booischot

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Booischot, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et accueillant. Offrant une surface habitable de 157 m², cette maison construite en 1957 propose un intérieur spacieux et versatile, prêt à être personnalisé selon vos préférences. Son prix attractif de 349 000 € en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur foyer dans un cadre paisible. La propriété se trouve au 38 Westmeerbeeksteenweg, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. L’intérieur de cette résidence comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour un espace bureau à domicile. La disposition intérieure comprend une grande pièce de vie pouvant accueillir un salon convivial et un espace repas, adjacent à la cuisine. La maison dispose d’une salle de bains équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire, ainsi que d’un deuxième séjour lumineux avec une véranda. Vous bénéficierez également d’une buanderie pratique, d’un second WC, ainsi que d’un accès direct à une grande terrasse et à un jardin privé, parfait pour profiter du soleil ou organiser des réceptions en plein air. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, mais nécessite une rénovation énergétique pour atteindre au minimum un label EPC D conformément à la réglementation en vigueur. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis qu’un garage indépendant et une large allée offrent un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Le terrain de 900 m² constitue un véritable atout, avec une vaste pelouse et une orientation idéale pour profiter du calme et de l’intimité. La maison est située dans un secteur résidentiel bien entretenu, exempt de risques inondation et destiné à un usage résidentiel. Avec son potentiel de rénovation, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison spacieuse avec un grand jardin dans la région de Booischot. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 616 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

993 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003635110-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24576 Réf. vendeur: 4129808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

5,9 km 24' 6,3 km 7' 5,2 km 29' 5,9 km 1º 12'

Bus

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

414 m 5'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

414 m 5'

De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen

509 m 6'

Gares

Booischot

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,5 km 9' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Felliani

922 m 11'

Supermarchés

Spar Booischot

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,4 km 8' 3,2 km 4' 2,2 km 37' 2,4 km 29'

Okay Hulshout

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 38' 3,8 km 45'

Golfs

Golfclub Witbos

12,2 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

"Het Heiveldje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertusinstituut" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Booischot", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Booischot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Felliani" à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

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