Maison à vendre - Booischot RBV61896

Broekmansstraat 16 2221 Booischot

535 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 192
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Broekmansstraat 16 2221 Booischot

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Description

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Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 met gebruik van kwalitatieve materialen;
- De kamers, leefruimte en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers;
- Gelegen in een zeer rustige straat in Booischot, vlakbij de dichtstbijzijnde scholen en winkels;
- Uitstekende energiescore (B), dankzij o.m. driedubbele beglazing en stevige dak- en buitengevelisolatie;
- Conforme elektriciteit en asbestveilig;
- De oprit, alsook de tuin worden nog afgewerkt op kosten van de eigenaar;
-...

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, bad met inloopdouche, badkamerspiegel met LED-verlichting en verwarming, dubbele lavabo en toilet, apart gastentoilet, vijf slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken - voorzien van alle merktoestellen - die uitzicht biedt op de mooie tuin. Achteraan is er nog een ruime wasplaats/berging. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin, ideaal om hier in alle privacy te genieten van de rust.
Verdieping: via een vaste trap in de inkomhal bereikt u de zeer grote zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als speelkamer/bureau/extra slaapkamer(s)/ etc.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

720 m 2' 24'' 805 m 1' 5'' 560 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

1 km 3' 1 km 1' 20'' 791 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

1 km 3' 1 km 1' 20'' 791 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

4,6 km 16' 5,2 km 6' 3,8 km 26' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

600 m 7'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

546 m 7'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

696 m 8'

Gares

Booischot

2,1 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Industriepark B 5

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,1 km 11' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Booischot

1,8 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 10' 1,8 km 21'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,8 km 14' 4,2 km 4' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Delhaize Goor

4 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 28' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,3 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Broekmansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Booischot" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Heiveldje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Heist" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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