Maison à vendre - Booischot RBV61896

Broekmansstraat 16 2221 Booischot

535 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 192
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Broekmansstraat 16 2221 Booischot

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Description

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Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 met gebruik van kwalitatieve materialen;
- De kamers, leefruimte en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers;
- Gelegen in een zeer rustige straat in Booischot, vlakbij de dichtstbijzijnde scholen en winkels;
- Uitstekende energiescore (B), dankzij o.m. driedubbele beglazing en stevige dak- en buitengevelisolatie;
- Conforme elektriciteit en asbestveilig;
- De oprit, alsook de tuin worden nog afgewerkt op kosten van de eigenaar;
-...

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, bad met inloopdouche, badkamerspiegel met LED-verlichting en verwarming, dubbele lavabo en toilet, apart gastentoilet, vijf slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken - voorzien van alle merktoestellen - die uitzicht biedt op de mooie tuin. Achteraan is er nog een ruime wasplaats/berging. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin, ideaal om hier in alle privacy te genieten van de rust.
Verdieping: via een vaste trap in de inkomhal bereikt u de zeer grote zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als speelkamer/bureau/extra slaapkamer(s)/ etc.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

720 m 2' 24'' 805 m 1' 5'' 560 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

1 km 3' 1 km 1' 20'' 791 m 9' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

1 km 3' 1 km 1' 20'' 791 m 9' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

4,6 km 16' 5,2 km 6' 3,8 km 26' 4,6 km 55'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

600 m 7'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

546 m 7'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

696 m 8'

Gares

Booischot

2,1 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Industriepark B 5

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,1 km 11' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Booischot

1,8 km 8' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 10' 1,8 km 21'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,8 km 14' 4,2 km 4' 3,1 km 25' 3,8 km 46'

Delhaize Goor

4 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 28' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,3 km 12'

Tourisme

Vivre près de Broekmansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Triangel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Heiveldje" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Heist" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Booischot" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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