Maison à vendre - Booischot RBV94291

Westmeerbeeksteenweg 42 2221 Booischot

975 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 472
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Westmeerbeeksteenweg 42 2221 Booischot

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Booischot, une opportunité rare d'acquérir une maison récente, énergétiquement efficace et parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace généreux. Située au 42 Westmeerbeeksteenweg, cette propriété luxueuse est proposée au prix de 975 000 €, sans TVA, offrant un confort moderne dans un environnement paisible et pratique. La maison, construite en 2019, allie qualité de matériaux et performances énergétiques, notamment grâce à l’installation de 42 panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation optimale avec double vitrage. Cette demeure exceptionnelle dispose de six chambres spacieuses, réparties sur un total de 472 m² de surface habitable. Lorsqu’on franchit le seuil de cette résidence, on découvre une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La zone de vie comprend un espace salon convivial pouvant accueillir une cheminée à gaz, une salle à manger lumineuse ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail ou l’étude. La cuisine intégrée, équipée d’appareils de haute qualité, s’ouvre sur une buanderie attenante, offrant fonctionnalité et confort pour la vie quotidienne. À l’étage, la master bedroom bénéficie d’un dressing et d’une salle de bain privative équipée d’une baignoire, d’une double douche et de deux lavabos. Quatre autres chambres partagent une deuxième salle de bain moderne, également équipée d’une douche et de deux lavabos, tandis qu’une pièce supplémentaire à l’étage peut faire office de cinquième chambre ou dressing. La grande surface du grenier permet aisément d’aménager une sixième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, cette propriété allie détente et praticité dans un cadre idyllique. La charmante terrasse orientée au sud-est invite à profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin soigneusement aménagé offre un espace privé pour se détendre ou recevoir. La propriété inclut également une grande cour garage avec espace de stockage et une parcelle clôturée de 2007 m² comprenant une prairie avec un abri pour animaux et un étang pour une vie en harmonie avec la nature. La maison est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants et d’un système de climatisation pour le confort thermique durant les périodes chaudes. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. La zone est classée en zone résidentielle avec une bonne performance environnementale (G-score et P-score A), sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. C’est une occasion unique d’investir dans un bien immobilier haut de gamme dans la région de Booischot, alliant modernité, confort et tranquillité dans un environnement naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

472 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2007 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94291 Réf. vendeur: 4355250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6 km 24' 6,4 km 8' 5,3 km 29' 6 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

489 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

489 m 6'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

489 m 6'

Gares

Booischot

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 24' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,4 km 8' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Booischot

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 27' 2,4 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,3 km 8' 3,1 km 4' 2,1 km 36' 2,3 km 28'

Okay Hulshout

3,8 km 14' 4 km 5' 3 km 38' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

12,3 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Westmeerbeeksteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Site Schoolstraat".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Heiveldje" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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