Maison à vendre - Booischot RBW01954

Westmeerbeeksteenweg 42 2221 Booischot

975 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 472
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Westmeerbeeksteenweg 42 2221 Booischot

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Booischot, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, écoénergétique et spacieuse dans un environnement privilégié. Située au 42 Westmeerbeeksteenweg, cette propriété est proposée au prix de 975.000 €, une somme qui reflète la qualité, la taille et le confort qu’elle offre. Construite en 2019, cette demeure est parfaitement conçue pour répondre aux exigences modernes, combinant fonctionnalité et esthétique dans un cadre résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 472 m², elle dispose de six chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi que de deux salles de bains modernes. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage, de quatre climatiseurs et d’un système d’alarme, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en étant respectueuse de l’environnement grâce à ses 42 panneaux solaires. L’intérieur de la résidence est conçu avec des matériaux de haute qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande pièce à vivre bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine intégrée, équipée d’appareils haut de gamme, s’ouvre sur un vaste terrain extérieur orienté au sud-est, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du beau temps sur la terrasse ou dans le jardin. En plus de l’espace principal, la propriété comprend une buanderie pratique et une cave. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain privative offre un espace de luxe et d’intimité. Trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bain complètent cet étage. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre supplémentaire ou de dressing, tandis que l’accès à un grenier aménageable d’environ 120 m² offre encore plus de possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 2007 m² est superbement agencé, avec un jardin ensoleillé et un terrassement soigné pour profiter du climat agréable. La propriété inclut également une dépendance avec garage et abri de jardin, ainsi qu’une parcelle clôturée avec une étable attenante, idéale pour les amoureux des animaux ou pour des activités rurales. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une résidence pratique et agréable à vivre. En somme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à une habitation moderne, économe en énergie et disposant de tous les conforts dans un environnement serein. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0472 82 80 66 ou à visiter notre site www.boonstravastgoed.be pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

472 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2007 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01954 Réf. vendeur: 4378566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6 km 24' 6,4 km 8' 5,3 km 29' 6 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

489 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

489 m 6'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

489 m 6'

Gares

Booischot

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Bornes de recharge

Telcom Nv

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,4 km 8' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Booischot

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 27' 2,4 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,3 km 8' 3,1 km 4' 2,1 km 36' 2,3 km 28'

Okay Hulshout

3,8 km 14' 4 km 5' 3 km 38' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

12,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Westmeerbeeksteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Booischot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Het Heiveldje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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