Maison à vendre - Booischot RBW31779

Kleine Steenweg 109 2221 Booischot

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 204
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Steenweg 109 2221 Booischot

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Description

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Bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkte, energiezuinige woning met een onderhoudsvriendelijke tuin in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze pastorijwoning uit 2022 iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- Gelegen op een toplocatie in Booischot, vlakbij de dichtstbijzijnde lagere school, supermarkt en de invalswegen naar Heist-op-den-Berg en Aarschot;
- Uitstekend E-peil, dankzij o.m. 12 zonnepanelen en ventilatie D-systeem;
- Ruime oprit;
- Regenwaterput van 10.000 liter (aangesloten op één toilet en de buitenkraan);
- Airco-units in leefruimte en slaapkamers;
-...

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, toilet, ruime leefruimte met modern ingerichte open keuken en wasplaats met inbouwkasten. Via het schuifraam in de keuken (of via de achterdeur) heeft u toegang tot het gezellige terras en de prachtige, zuidoost - gerichte tuin met ingebouwd zwembad (inbegrepen in de verkoop). Achteraan is er nog een tuinhuis voor extra stockage.
Verdieping 1: Via de (met LED-strips verlichte) trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo, alsook 2 ruime slaapkamers bevinden.
Verdieping 2: De vaste trap geeft toegang tot de grote zolderruimte, die kan dienen als derde slaapkamer. Daarnaast is er nog een bureauruimte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

204 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

464 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/01/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31779 Réf. vendeur: 7715777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,5 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

1 km 3' 1 km 1' 9'' 978 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

5,9 km 20' 6,4 km 7' 5,2 km 23' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

154 m 1' 51''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

222 m 2' 40''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

958 m 12'

Gares

Booischot

353 m 1' 45'' 381 m 35'' 353 m 4' 353 m 4'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

352 m 1' 11'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek

325 m 4'

Supermarchés

Spar Booischot

102 m 20'' 102 m 8'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Carrefour Market Begijnendijk

2,8 km 15' 3,5 km 4' 2,4 km 26' 2,7 km 33'

Okay Begijnendijk

2,9 km 15' 3,5 km 4' 2,4 km 26' 2,8 km 34'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,7 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Kleine steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Booischot" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Heist" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Booischot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Het Heiveldje", une crèche joignable en 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Freinetschool Triangel" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Booischot Gare".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

energieprestatiecertificaat_signed ddg.pdf

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1jh 2023-0135.pdf

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