Maison à vendre - Booischot RBW31840

Westmeerbeeksteenweg 42 2221 Booischot

975 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 472
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Westmeerbeeksteenweg 42 2221 Booischot

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Booischot, proposée au prix de 975 000 €, allie élégance contemporaine et performances énergétiques remarquables. Construite en 2019, cette maison de plain-pied sur quatre façades s’étend sur une surface habitable généreuse de 472 m², implantée sur un terrain de 2007 m². Elle se distingue par ses cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que trois toilettes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. L’ensemble est agrémenté d’une cuisine intégrée haut de gamme, d’une buanderie fonctionnelle, d’un vaste séjour lumineux et d’une cave accessible depuis le rez-de-chaussée. L’habitation bénéficie également d’un système de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, quatre climatiseurs et d’un système d’alarme, garantissant un cadre de vie sécurisé, confortable et économe en énergie. Le charme de cette propriété réside aussi dans son environnement extérieur soigneusement aménagé. Un jardin orienté sud-est avec terrasse invite à la détente dans un cadre paisible et intime. À cela s’ajoute une garage avec espace de rangement dans le jardin ainsi qu’une prairie clôturée avec une écurie, idéale pour les amateurs d’animaux ou les projets agricoles à petite échelle. La maison est équipée de 42 panneaux photovoltaïques, témoignant de son engagement vers une consommation énergétique responsable. Son excellent certificat PEB (G-score A, P-score A) et la conformité des installations électriques renforcent la qualité globale de ce bien immobilier rare sur le marché. Située sur la Westmeerbeeksteenweg 42 à Booischot, cette résidence bénéficie d’un emplacement central qui assure un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun du centre-ville. Sans être située en zone inondable, elle offre un cadre résidentiel calme et sécurisé. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une maison récente à haute performance énergétique dans un environnement agréable et fonctionnel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement au Tel 0472 82 80 66 ou à consulter notre site web www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception à Booischot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

472 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2007 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31840 Réf. vendeur: 4401377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Booischot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6 km 24' 6,4 km 8' 5,3 km 34' 6 km 1º 13'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

489 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

489 m 6'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

489 m 6'

Gares

Booischot

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

2,4 km 8' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Booischot

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,3 km 8' 3,1 km 4' 2,1 km 23' 2,3 km 28'

Okay Hulshout

3,8 km 14' 4 km 5' 3 km 23' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

12,3 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Westmeerbeeksteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Site Schoolstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Heiveldje", à seulement 21 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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