Maison à vendre - Herselt RBT87959

Ramselsesteenweg 59 2230 Herselt

1 050 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87959
  • 4 Chambre(s)
Ramselsesteenweg 59 2230 Herselt
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Description

Située dans la commune de Herselt, cette propriété unique offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis les principales commodités. La résidence est nichée au bout d'une petite voie secondaire, garantissant tranquillité et intimité. Elle bénéficie d'une position remarquable sur un vaste terrain de près de 4 hectares, idéal pour les amateurs de vie rurale ou les activités équestres. La maison en cours de construction, prévue pour une livraison en 2025, a été entièrement démolie puis reconstruite avec une attention particulière à l’architecture et à l’harmonie avec l’environnement rural environnant. Elle sera proposée en état de casco, permettant à l’acquéreur de personnaliser la finition selon ses goûts et son budget, en collaboration avec un architecte si souhaité. La propriété dispose de quatre façades et d’un raccordement à l’eau, avec une superficie intérieure comprenant quatre chambres, sans aménagement intérieur ni équipements spécifiques. Le terrain offre un grand potentiel, notamment pour la pratique équestre ou d’autres activités agricoles, grâce à sa configuration et sa superficie. La zone est classée en zone agricole, sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu privilégié pour réaliser un projet résidentiel ou agricole dans un environnement calme et naturel. La proximité des voies de communication facilite les déplacements vers les communes environnantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

32671 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87959 Réf. vendeur: 250151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetteke

2,4 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,5 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

3,5 km 23' 3,7 km 5' 2,2 km 43' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

7,4 km 28' 8,1 km 9' 5,9 km 26' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 16'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

1,3 km 16'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 16'

Gares

Begijnendijk

5,1 km 19' 5 km 6' 4,3 km 36' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

3,3 km 22' 2 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Herselt

2,6 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 24' 2,6 km 31'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Delhaize Herselt

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

12 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 14 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westmeerbeek".

Éducation

"Damiaaninstituut B En C" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Bavetteke" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Schatkist" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herselt" (3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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