Maison à vendre - Herselt RBT96141

Goordijk 1 2230 Herselt

435 000 €

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RBT96141

  • 7 Chambre(s)
  • 347 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence, gelegen à Goordijk 1 à Herselt, offre une superficie habitable de 347 m² sur un terrain de 834 m². Construite en 1981, la maison se distingue par sa structure solide et ses améliorations récentes, notamment l'installation de nouvelles radiateurs en 2016, une chaudière à condensation au gaz en 2014, ainsi qu'une isolation du toit et des murs. La propriété est équipée d’un système de ventilation avec 32 panneaux solaires certifiés jusqu’en 2032, produisant une puissance de 6.080 Wattpiek, contribuant à une performance énergétique favorable. L’intérieur comprend sept chambres, dont trois au rez-de-chaussée, avec une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un lavabo double et d’un WC. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment un plan de travail en granit, une cuisinière à induction, un four combiné (2023), un lave-vaisselle et un congélateur récent (2024). La pièce principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est, offrant une très bonne luminosité naturelle. La maison dispose également d’un espace polyvalent à l’étage pouvant servir de bureau, de salle de fitness ou de chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avec terrasse orientée au sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comprend également un garage avec accès direct à l’étage supérieur, où se trouvent plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins. La localisation à Herselt permet de bénéficier d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

347 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

834 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96141 Réf. vendeur: 252619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Graankorrel

481 m 2' 6'' 465 m 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Graankorrel

481 m 2' 6'' 465 m 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

5,1 km 29' 6,4 km 8' 4,5 km 35' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

549 m 7'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

562 m 7'

Gares

Testelt

5,8 km 37' 7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

3,4 km 17' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Express Herselt

424 m 1' 39'' 371 m 25'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Herselt

3,4 km 15' 3,5 km 4' 3,1 km 14' 3,4 km 40'

Aldi Herselt

3,6 km 16' 3,7 km 4' 3,3 km 15' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

12,7 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Herselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Lambertus 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Graankorrel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Honingbeertje", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Herselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 13 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 15 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 37 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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