Maison à vendre - Herselt RBT96200

Ramselsesteenweg 59 2230 Herselt

1 050 000 €

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RBT96200
  • 4 Chambre(s)
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Description

Située à Herselt, cette propriété exceptionnelle est une ferme entièrement reconstruite, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement rural. La résidence se trouve sur une parcelle d’environ 3 hectares 95 ares, dans un endroit calme accessible via une petite voie secondaire. Malgré sa situation retirée, la propriété bénéficie d’une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun, ainsi que des accès rapides aux routes principales reliant Herselt à d’autres communes. La maison, construite en 2025, est proposée en état de gros œuvre (casco) sous le régime de la TVA, laissant à l’acquéreur la possibilité de finir l’aménagement intérieur selon ses préférences. Elle comprend quatre chambres, offrant un espace suffisant pour une famille ou des projets de résidence personnalisée. La structure présente une architecture soignée, en harmonie avec son environnement rural, et dispose de quatre façades bien exposées, maximisant la luminosité naturelle. Le terrain, d’une superficie totale de près de 33 671 m², est principalement dédié à des usages agricoles ou de loisir, avec un potentiel intéressant pour les passionnés d’équitation ou autres activités en plein air. La propriété dispose d’un raccordement à l’eau et n’est pas soumise à des risques d’inondation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence à Geel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

32671 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96200 Réf. vendeur: 252571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetteke

2,4 km 9' 2,3 km 3' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,5 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

3,5 km 23' 3,7 km 5' 2,2 km 43' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

7,4 km 28' 8,1 km 9' 5,9 km 26' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

1,3 km 16'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 16'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

1,3 km 16'

Gares

Begijnendijk

5,1 km 19' 5 km 6' 4,3 km 36' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

3,3 km 22' 2 km 40' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Herselt

2,6 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 24' 2,6 km 31'

Colruyt Ramsel

2,3 km 8' 2,2 km 2' 47'' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Delhaize Herselt

2,5 km 9' 2,5 km 2' 48'' 2,3 km 21' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Witbos

12 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herselt" (3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Westmeerbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Schatkist" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut B En C" à 9 minutes en voiture."'T Bavetteke" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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