Maison à vendre - Herselt RBU01212

Goordijk 1 2230 Herselt

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 7 Chambre(s)
  • 347
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Goordijk 1 2230 Herselt

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Description

Cette résidence située à Herselt, au 1 Goordijk, est une propriété spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace polyvalent. Avec une superficie habitable de 347 m², la maison comprend sept chambres, ce qui offre une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur, que ce soit en chambres supplémentaires ou en espaces polyvalents comme un bureau ou une salle de sport. La distribution intérieure inclut une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment un four combiné, un lave-vaisselle et un plan de travail en granit. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 834 m² comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d’un bon ensoleillement avec une orientation sud-est de la façade principale. La résidence possède également un garage accessible par une montée d’escalier intérieure, permettant un stationnement pratique et sécurisé. Les caractéristiques techniques incluent une isolation performante au niveau du toit et des murs, des fenêtres en triple vitrage et une installation électrique conforme à certains standards, tout en étant éligible à un label énergétique favorable. En termes d’équipements et d’énergies renouvelables, la maison est équipée de 32 panneaux solaires certifiés jusqu’en 2032, offrant une capacité de 6.080 Wattpiek, ainsi qu’un système de chauffage à gaz modernisé en 2014 et des radiateurs neufs depuis 2016. Ces aménagements contribuent à réduire la consommation énergétique, renforçant ainsi le confort tout en étant économique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales et des infrastructures urbaines de Herselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

347 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

834 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01212 Réf. vendeur: 254174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

3,8 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Graankorrel

481 m 2' 6'' 465 m 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Graankorrel

481 m 2' 6'' 465 m 30'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

5,1 km 29' 6,4 km 8' 4,5 km 35' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

549 m 7'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

562 m 7'

Gares

Testelt

5,8 km 37' 7 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

3,4 km 17' 3,2 km 14' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Express Herselt

424 m 1' 39'' 371 m 25'' 338 m 4' 338 m 4'

Delhaize Herselt

3,4 km 15' 3,5 km 4' 3,1 km 14' 3,4 km 40'

Aldi Herselt

3,6 km 16' 3,7 km 4' 3,3 km 15' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

12,7 km 14'

Éducation

"Het Honingbeertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertus 4" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Graankorrel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Herselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 15 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

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