Maison à vendre - Herselt RBU01282

Berglaan 17 2230 Herselt

360 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Berglaan 17 2230 Herselt

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Description

Située à Herselt, cette résidence de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable dans un environnement résidentiel calme. La maison, construite en 1971, se distingue par ses quatre façades et ses fenêtres orientées sud-ouest, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'une superficie habitable de 262 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et deux toilettes, offrant ainsi un espace adapté à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d’un volume conséquent. L’intérieur est agencé de manière à privilégier la convivialité et la praticité. Une entrée avec un espace pour recevoir accueille sur une pièce de vie composée d’un coin salon et d’un coin repas lumineux. La cuisine, fonctionnelle, donne directement sur la terrasse et la庭. Un espace de stockage supplémentaire est disponible sur la grande bergère, accessible via un zolderluik. La maison est équipée d’un chauffage central au mazout, avec une consommation énergétique évaluée à 296 kWh/m² par an, et dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule ainsi que des espaces pour le rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de près de 916 m², comprenant une agréable terrasse, un jardin bien entretenu et un petit abri de jardin. La véranda à l’arrière offre un espace supplémentaire pour profiter du dehors quelles que soient les conditions. La localisation à Herselt permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers vers Westerlo, Aarschot et Geel. La maison ne nécessite pas de travaux de rénovation et est immédiatement disponible à partir du 1er janvier 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

916 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01282 Réf. vendeur: 254088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,5 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

653 m 2' 29'' 653 m 1' 19'' 527 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

653 m 2' 29'' 653 m 1' 19'' 527 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

427 m 5'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

437 m 5'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

445 m 5'

Gares

Testelt

9,1 km 47' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

2,1 km 7' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

1,7 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Westerlo

2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

4,4 km 15' 4,8 km 5' 3,2 km 33' 4,4 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Bergom", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelpark".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Testelt".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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