Maison à vendre - Herselt RBU16235 Option

Berglaan 17 2230 Herselt

360 000 €

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RBU16235

  • 3 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de plain-pied située au Berglaan 17 à Herselt offre un espace de vie fonctionnel sur une surface habitable de 262 m². Elle dispose d’un hall d’entrée accueillant avec un toilette pour invités. La pièce principale est divisée en un espace salon confortable et une salle à manger lumineuse, adjacente à une cuisine pratique avec vue sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété comprend trois chambres à coucher de taille suffisante pour une famille, ainsi qu’une salle de bain bien entretenue. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans la grange située dans l’intérieur de la maison, accessible via le grenier. À l’extérieur, une véranda permet de profiter de la terrasse et du jardin tout au long de l’année. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d’un petit abri de jardin pratique. Située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Herselt, une commune reconnue pour ses espaces verts et ses bonnes connexions vers Westerlo, Aarschot et Geel. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat énergétique classé en catégorie C. La disponibilité est prévue pour le 1er janvier 2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre sans travaux à prévoir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

916 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16235 Réf. vendeur: 259184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,5 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

653 m 2' 29'' 653 m 1' 19'' 527 m 8' 653 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

653 m 2' 29'' 653 m 1' 19'' 527 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

427 m 5'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

437 m 5'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

445 m 5'

Gares

Testelt

9,1 km 47' 10,7 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

2,1 km 7' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Proxy Westerlo II

1,7 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Westerlo

2 km 8' 2,2 km 2' 51'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

4,4 km 15' 4,8 km 5' 3,2 km 33' 4,4 km 52'

Golfs

Golfclub Witbos

9,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kasteelpark".Une gare SNCB ("Testelt") est située à 47 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Bergom", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Westerlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Westerlo II" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 33 minutes en voiture.

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