Maison à vendre - Herselt RBU16939

Halfmaanstraat 17 2230 Herselt

635 000 €

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RBU16939

  • 2 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Stijlvolle woning met hoogwaardige afwerking op een prachtig perceel te Herselt In de rustige Halfmaanstraat te Herselt staat deze instapklare villa, afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail. Het gelijkvloers beschikt over vloerverwarming, de verdieping over radiatoren, aangevuld met slimme technieken voor extra comfort. Parketvloeren, verfijnde deuren en designverlichting zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ingebouwde muziekspeakers en grote raampartijen die de tuin binnenhalen. Aansluitend ligt de moderne keuken met polystone werkblad, inductiekookvuur, oven, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte. Een wasplaats met ingemaakte kasten en een inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een tv-hoek (mogelijk extra kamer), apart toilet en een luxueuze badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en Dornbracht-kranen. De master beschikt over aansluitingen voor dressing en domotica. De tuin biedt appelbomen, frambozenstruiken, een zonnig terras, twee overdekte terrassen en een cederhouten tuinhuis met kasten, koelkast en wifi-versterker. Extra’s: Viessmann-condensatieketel (2018), regenwaterput (7.000 l), instapklaar en ruim perceel, mogelijkheid tot derde slaapkamer.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • Revenu cadastral: 1 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

934 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16939 Réf. vendeur: 247263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetteke

779 m 2' 35'' 779 m 1' 6'' 549 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterboom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

6,3 km 21' 6,3 km 7' 5,1 km 36' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

206 m 2' 29''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

206 m 2' 29''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

206 m 2' 29''

Gares

Langdorp

6,7 km 31' 7,3 km 9' 5,1 km 48' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

2,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

1,2 km 4' 999 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Herselt

976 m 3' 974 m 1' 4'' 763 m 11' 951 m 11'

Delhaize Herselt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Ramsel

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 21' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

10,7 km 13'

Transports

Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterboom", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Bavetteke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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