Maison à vendre - Herselt RBU60250

Wolfsdonksesteenweg 158 158 2230 Herselt

365 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wolfsdonksesteenweg 158 158 2230 Herselt

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Herselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et offrant un potentiel de rénovation. Située au 158 Wolfsdonksesteenweg, cette maison individuelle bénéficie d'une surface habitable de 184 m², construite en 1946, et repose sur un terrain généreux de 1328 m². Son prix attractif de 365 000 € en fait une option incontournable pour les acquéreurs souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel. La maison se distingue par ses volumes confortables, sa configuration pratique et ses caractéristiques qui invitent à la personnalisation, notamment une grande garage, une véranda, ainsi qu’un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux avec une cuisine équipée. La disposition actuelle offre trois chambres, avec la possibilité d’en créer davantage grâce à la rénovation, notamment en aménageant une deuxième chambre à l'étage ou une troisième dans la zone de grenier. L’environnement de cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant suffisamment connecté pour profiter des commodités locales. La grande terrasse et la vaste jardin exposé à l’est séduiront particulièrement les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter de moments en plein air dans un espace privé. La maison est idéalement située dans une zone agricole, ce qui garantit calme et tranquillité tout en étant accessible pour des activités familiales ou récréatives. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. La maison est à rénover, ce qui représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. Pour ceux qui envisagent un achat dans la région de Herselt, cette résidence constitue une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété avec un fort potentiel d’amélioration dans un cadre verdoyant. Son prix compétitif, sa superficie, ainsi que sa configuration modulable en font une option particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les familles cherchant à construire leur futur chez eux. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60250 Réf. vendeur: 263874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

2 km 9' 2 km 2' 10'' 1,8 km 21' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

852 m 2' 50'' 852 m 59'' 837 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

852 m 2' 50'' 852 m 59'' 837 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

7 km 24' 7,1 km 8' 5,8 km 36' 7 km 1º 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

950 m 11'

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

996 m 12'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

2 km 24'

Gares

Langdorp

5,5 km 25' 5,4 km 7' 4,1 km 50' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

2 km 7' 1,9 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Herselt

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Herselt

2 km 9' 2 km 2' 16'' 1,9 km 22' 2 km 24'

Spar Express Herselt

3,5 km 12' 5,1 km 5' 2,9 km 30' 3,4 km 41'

Golfs

Golfclub Witbos

11,5 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerk Herselt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Herselt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Westerlo" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Oby&co" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Bergom", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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