Maison à vendre - Herselt RBV03266

Houtvensesteenweg 44 2230 Herselt

310 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Houtvensesteenweg 44 2230 Herselt

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Description

À vendre : maison 4 façades à Herselt, située au calme sur la Houtvensesteenweg, avec un vaste jardin de 1230 m².

Découvrez la maison virtuellement ici à l'intérieur comme à l'extérieur.

Construite en 1989, cette habitation offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée et un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. Le grand jardin est idéal pour profiter de l’extérieur, tandis que l’agencement pratique assure un confort quotidien. Le garage avec porte automatique et chaudière complète l’ensemble.

Principales pièces :

• Hall d’entrée donnant sur le séjour

• Séjour lumineux

• Cuisine avec évier double, hotte, réfrigérateur, plaque électrique et four

• Salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et mitigeur

• 1 chambre

• Espace de rangement supplémentaire

• Garage avec porte automatique, éclairage, électricité et chaudière

• Grand jardin (1230 m²)

Atouts :

• Grand jardin avec vue dégagée

• Bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun

• Agencement pratique avec garage et rangement

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

86 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

1230 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1230 m²

Surface constructible

146 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Référence PEB

20210628-0002431126-RES-1

Date de validité PEB

28/06/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV03266 Réf. vendeur: 1452847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 42'' 875 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

1,2 km 4' 1,2 km 1' 15'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

5,6 km 21' 6,7 km 8' 4,9 km 34' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

147 m 1' 46''

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

206 m 2' 28''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,4 km 17'

Gares

Begijnendijk

2,4 km 9' 2,4 km 2' 55'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Vissendijk

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

1,1 km 4' 963 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Ramsel

1,6 km 5' 1,7 km 2' 7'' 994 m 19' 1,6 km 19'

Colruyt Ramsel

1,3 km 6' 1,3 km 1' 38'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Booischot

4,4 km 19' 5,7 km 6' 3 km 39' 4,4 km 52'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ramsel" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Site Schoolstraat".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".

Éducation

La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Damiaaninstituut B En C", à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne" à 14 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 15 minutes en marchant.

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