Maison à vendre - Herselt RBV06312

Blaubergsesteenweg 51 2230 Herselt

650 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Blaubergsesteenweg 51 2230 Herselt

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Herselt, une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Située au 51 Blaubergsesteenweg, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 650 000 €. Avec une superficie habitable de 254 m², cette maison allie harmonieusement tradition et innovation grâce à sa rénovation soignée utilisant des matériaux de haute qualité tout en respectant ses éléments d’origine. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette bâtisse se caractérise par ses quatre façades, son intérieur lumineux et ses espaces généreux. La configuration intérieure comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux toilettes et une pièce dédiée à un bureau en mezzanine. La conception intérieure privilégie un espace ouvert, avec des éléments architecturaux en bois visibles, notamment des poutres, qui apportent une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. L’extérieur constitue sans doute l’un des points forts de cette propriété : un jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec notamment une piscine naturelle ou piscine-vijver, un poolhouse, une zone lounge privée et des installations de bien-être telles qu’un sauna et une douche, pour profiter pleinement d’un cadre de vie d’exception. La propriété bénéficie également d’un parking spacieux, avec notamment une carport, facilitant l’accès et le stationnement pour plusieurs véhicules. La localisation en zone agricole dans un environnement calme offre un véritable havre de paix, tout en restant accessible et proche des commodités. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec des certificats énergétiques attestant de ses performances, notamment un EPC de catégorie C. La présence de panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’une borne de recharge électrique témoigne également de son orientation vers une gestion énergétique responsable. Pour ceux qui recherchent un bien immobilier rare combinant luxe, caractère et tranquillité dans la région de Herselt, cette résidence représente une opportunité incontournable. La disponibilité est immédiate, étant donné qu’elle sera libre à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ce bien unique saura séduire ceux qui aspirent à un cadre de vie reposant, tout en bénéficiant d’un confort moderne dans un environnement verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de familles ou d’amateurs de propriété authentique et raffinée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0003769772-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBV06312 Réf. vendeur: 280483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Oby&co

2,5 km 8' 2,5 km 2' 40'' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Graankorrel

1,5 km 5' 1,4 km 1' 16'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Graankorrel

1,5 km 5' 1,4 km 1' 16'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

5,3 km 21' 7 km 8' 4,4 km 36' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,9 km 14'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13 km 15'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

29 m 20''

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

91 m 1' 6''

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

2,1 km 25'

Gares

Testelt

6 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

2,2 km 9' 2,1 km 21' 2,2 km 27'

Supermarchés

Spar Express Herselt

1,4 km 5' 1,3 km 1' 11'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Herselt

2,2 km 7' 2,3 km 2' 19'' 2 km 21' 2,2 km 26'

Aldi Herselt

2,6 km 9' 2,6 km 2' 46'' 2,3 km 18' 2,5 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

11,4 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Testelt") est située à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Herselt".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 14 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Herselt" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Westerlo" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Oby&co", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Graankorrel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

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