Maison à vendre - Herselt RBV71060

Heistraten 26 2230 Herselt

330 000 €

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RBV71060

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison est située au calme dans la campagne de Bergom, dans un cul-de-sac près des bois de Merode. Elle est idéale pour les amateurs de promenades à pied ou à vélo dans un environnement verdoyant, avec un accès facile aux autoroutes E313 et E314. Les écoles, les magasins, les transports en commun et autres commodités sont à proximité. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux, où la cheminée au gaz crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et de nombreux placards. Le hall de nuit donne accès à trois chambres à coucher complètes, à des toilettes pour invités et à une salle de bains confortable. Cette dernière est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'un bidet et d'un second WC. Tous les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, ce qui offre un confort supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol partiel avec un garage souterrain équipé d'un portail automatique. Le jardin entièrement clos offre une grande intimité et constitue un véritable atout. Avec une maison de jardin et un coin salon confortable, c'est un endroit idéal pour profiter des mois d'été. A l'arrière de la parcelle, il y a un accès direct à une aire de jeux municipale, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'abri de la circulation. - Label EPC favorable C - Chauffage central au gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71060 Réf. vendeur: 305117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,7 km 9' 1,7 km 2' 34'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

626 m 2' 40'' 626 m 1' 21'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

626 m 2' 40'' 626 m 1' 21'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

1,8 km 10' 2 km 2' 57'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

177 m 2' 7''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

175 m 2' 6''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

621 m 7'

Gares

Testelt

8,7 km 45' 10,5 km 12' 7,3 km 58' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

2,2 km 10' 2 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westerlo

1,8 km 9' 2 km 2' 45'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Westerlo

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Spar Express Herselt

3,6 km 13' 4,9 km 6' 3,1 km 30' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

10,2 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Heistraten offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Lambertus 4", une école secondaire joignable en 22 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Bergom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Schat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Westerlo" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelpark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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