Maison à vendre - Herselt RBV71060 Option

Heistraten 26 2230 Herselt

330 000 €

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RBV71060

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison est située au calme dans la campagne de Bergom, dans un cul-de-sac près des bois de Merode. Elle est idéale pour les amateurs de promenades à pied ou à vélo dans un environnement verdoyant, avec un accès facile aux autoroutes E313 et E314. Les écoles, les magasins, les transports en commun et autres commodités sont à proximité. Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux, où la cheminée au gaz crée immédiatement une atmosphère chaleureuse. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et de nombreux placards. Le hall de nuit donne accès à trois chambres à coucher complètes, à des toilettes pour invités et à une salle de bains confortable. Cette dernière est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire, d'un bidet et d'un second WC. Tous les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, ce qui offre un confort supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol partiel avec un garage souterrain équipé d'un portail automatique. Le jardin entièrement clos offre une grande intimité et constitue un véritable atout. Avec une maison de jardin et un coin salon confortable, c'est un endroit idéal pour profiter des mois d'été. A l'arrière de la parcelle, il y a un accès direct à une aire de jeux municipale, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'abri de la circulation. - Label EPC favorable C - Chauffage central au gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

670 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71060 Réf. vendeur: 305117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,7 km 9' 1,7 km 2' 34'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bergom

626 m 2' 40'' 626 m 1' 21'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bergom

626 m 2' 40'' 626 m 1' 21'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

1,8 km 10' 2 km 2' 57'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

Bus

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

177 m 2' 7''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

175 m 2' 6''

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

621 m 7'

Gares

Testelt

8,7 km 45' 10,5 km 12' 7,3 km 58' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelpark

2,2 km 10' 2 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Westerlo

1,8 km 9' 2 km 2' 45'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Westerlo

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Spar Express Herselt

3,6 km 13' 4,9 km 6' 3,1 km 30' 3,5 km 42'

Golfs

Golfclub Witbos

10,2 km 12'

Éducation

Vivre près de Heistraten offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Le trajet vers la crèche "De Kleine Schat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kasteelpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Testelt" : 12 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Westerlo" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Herselt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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