Maison à vendre - Herselt RBV71539

Aarschotsesteenweg 231D 2230 Herselt

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Salle(s) de bain
Aarschotsesteenweg 231D 2230 Herselt

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Description

Ontdek deze landelijke BEN woning op een toplocatie te Ramsel! De woning is uitgerust met de nieuwste technieken en voorzien van 3 slaapkamers, met mogelijkheid om een 4de in te richten op de volledig afgewerkte zolderverdieping. Verder kan je rekenen op een Daikin warmtepomp, 30 zonnepanelen, slimme laadpaal en HR beglazing rondom de woning.

De afgesloten tuin is nét ingezaaid, wat een prachtige tuin beloofd in de komende maanden. Vooraan de woning is er veel plaats voorzien voor verschillende wagens en de mogelijkheid om de tuin te vergroten. Je geniet van 199m2 bewoonbare oppervlakte op een perceel van 373m2!

Langst de voordeur betreden we de woning via de inkomhal met open trap & gastentoilet. Aansluiten kom je in de ruime en volledig uitgeruste keuken met praktische bergplaats.
Vanuit de keuken heb je een mooi ononderbroken zicht op de tuin via een groot schuifraam. De keuken is open, en sluit naadloos aan bij de ruime eetkamer en woonkamer. In de woonkamer zijn er ook ingemaakte kasten voorzien.

Op het eerste verdiep tref je een zeer ruime badkamer met bad en douche aan, afgewerkt met een zwevend houten blad als dubbele lavabo. Verder zijn er 2 slaapkamers op dit verdiep terug te vinden. Gaan we een verdieping hoger, treffen we nog een 3 de slaapkamer en maar liefst 2 afgewerkte kamers die vandaag als berging dienen.

Kortom, een woning met ongelofelijk veel potentieel, maar met een lage energie factuur!

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Contact
Tel 0485/28.36.46 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

14 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/06/2031

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71539 Réf. vendeur: 7651302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,4 km 8' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ramsel

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ramsel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 13' 3,7 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

98 m 1' 10''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

98 m 1' 10''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

132 m 1' 35''

Gares

Langdorp

3,2 km 17' 3,6 km 6' 2,4 km 25' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

1,7 km 6' 1,7 km 7' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Ramsel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 6'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Ramsel

2 km 7' 2,1 km 2' 27'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Albert Heijn - Aarschot

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,4 km 12' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

15,8 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près d'Aarschotsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Piccolini" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ramsel" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Langdorp" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ourodenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

keuring zonnepanelen (1).pdf

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keuring elektrische installatie (1).pdf

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epb a.pdf

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