Maison à vendre - Herselt RBW17366

Verbrand Goor 21 2230 Herselt

279 000 €

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RBW17366

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een woning met potentieel, een rustige ligging én een groene omgeving? Dan is deze gelijkvloerse woonst gelegen op een mooi perceel van 800 m² beslist een bezoek waard! Gelegen in een verkeersarme straat geniet u hier van de rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en natuur zich op korte afstand bevinden. Een absolute troef is de achterliggende groene zone. De woning is ingedeeld als volgt: Inkom- en nachthal, afzonderlijk toilet, lichtrijke leefruimte, keuken (voorzien van kasten en toestellen), badkamer uitgerust met een ligbad, lavabo & toilet, drie volwaardige slaapkamers, technische ruimte en een inpandige garage. Bovendien biedt de zolder (via valtrap) nog interessante mogelijkheden om extra woon- of slaapruimte te creëren. Dankzij de praktische indeling en het gelijkvloerse karakter vormt deze woning een uiterst comfortabele thuis voor jong en oud. De woning kan volledig naar eigen smaak en wensen worden gerenoveerd en ingericht. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de renovatieplicht en de noodzaak om de energiescore te verbeteren. Verder beschikt het perceel over voldoende parkeermogelijkheden. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( Contact ) Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127-0003784000-RES-1

Date de validité PEB

27/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17366 Réf. vendeur: 2925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

3,7 km 15' 3,8 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Graankorrel

500 m 2' 18'' 776 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Graankorrel

500 m 2' 18'' 776 m 1' 4'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

5 km 21' 6,3 km 8' 4,6 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

576 m 7'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

581 m 7'

Gares

Testelt

5,8 km 37' 7,3 km 9' 4,4 km 59' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

3,6 km 18' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Spar Express Herselt

443 m 1' 52'' 683 m 59'' 357 m 4' 357 m 4'

Delhaize Herselt

3,6 km 17' 3,8 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Herselt

4 km 18' 4,1 km 5' 3,6 km 46' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

13 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Verbrand Goor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 15 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Testelt" : 9 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Herselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Graankorrel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Het Honingbeertje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lambertus 4" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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