Maison à vendre, Herselt RBW17366

Verbrand Goor 21 , 2230 Herselt

279 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Cette résidence à vendre située au 21 Verbrand Goor à Herselt représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible. Édifiée en 1977, cette maison de plain-pied s’étend sur une surface habitable d’environ 145 m², implantée sur un terrain généreux de 800 m² orienté plein sud. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, deux toilettes distincts, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle agrémentée de meubles et appareils intégrés. La présence d’une cave technique et d’un garage intégré ajoute à la praticité de ce logement. Un grenier accessible par trappe offre en outre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon les besoins futurs. Implantée dans un quartier résidentiel calme et faiblement fréquenté, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant, notamment grâce à une zone naturelle située à l’arrière du terrain. Cette situation assure une tranquillité appréciable tout en restant à proximité des commodités locales telles que commerces et transports en commun. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique adapté. Il convient toutefois de noter que le bien nécessite des travaux de rénovation afin de moderniser son confort et optimiser sa performance énergétique, l’attestation EPC indiquant une consommation élevée à 620 kWh/m² par an. Les acquéreurs devront également prendre en compte l’obligation légale liée à la rénovation et à l’amélioration énergétique. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite personnaliser entièrement son habitation dans une commune dynamique comme Herselt. L’absence de préemption facilite la procédure d’acquisition. La disponibilité est prévue à l’acte notarié. Pour toute demande complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement Kenneth au Tel 0472/03 25 88 ( Contact ) ou Melissa au Tel 0486/54 71 80 ( Contact ). Saisissez cette occasion unique avant qu’elle ne vous échappe.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 704 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 800 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 620 kWh/m²/an

Référence PEB 20260127-0003784000-RES-1

Date de validité PEB 27/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17366 Réf. vendeur: 2925 Dernière modification: 27/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Het Honingbeertje Crèches

3,7 km · 15' 3,8 km · 4' 3,3 km · 45' 3,7 km · 45'

Vrije Basisschool - De Graankorrel Écoles maternelles

500 m · 2' 18'' 776 m · 1' 4'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Vrije Basisschool - De Graankorrel Écoles primaires

500 m · 2' 18'' 776 m · 1' 4'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Sint-Lambertus 4 Écoles secondaires

5 km · 21' 6,3 km · 8' 4,6 km · 1º 5 km · 1º

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

12,2 km · 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km · 15'

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel Bus

576 m · 7'

De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot

581 m · 7'

Testelt Gares

5,8 km · 37' 7,3 km · 9' 4,4 km · 59' 5,8 km · 1º 10'

Vrijetijdscentrum "de Mixx" Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Kerk Herselt Voitures en libre-service

3,6 km · 18' 3,3 km · 43' 3,6 km · 43'

Magasins

Spar Blauberg (Bambus) Supermarchés

443 m · 1' 52'' 683 m · 59'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Delhaize Herselt

3,6 km · 17' 3,8 km · 4' 3,3 km · 43' 3,6 km · 43'

Aldi Herselt

4 km · 18' 4,1 km · 5' 3,6 km · 46' 4 km · 47'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

13 km · 15'

Villes proches

Beringen

28,1 km · 29' 24,4 km · 1º 26'

Turnhout

36,7 km · 36' 34,2 km · 2º 14'

Beveren

64 km · 50' 56,2 km · 3º 40'

Hasselt

43,4 km · 36' 35,4 km · 2º 8'

Malines

39,6 km · 42' 34,6 km · 2º 6'

Louvain

33 km · 29' 27,4 km · 1º 44'

Villes proches

Vivre près de Verbrand Goor offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 329 - Geel - Oevel - Westerlo - Blauberg - Herselt - Aarschot, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Graankorrel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Honingbeertje" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 4" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Blauberg (Bambus)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Testelt" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 15 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Herselt RBW17366

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Maison à vendre, Herselt RBW17366

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Herselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Herselt ?