Maison à vendre - Herselt RBW71481

Verbrand Goor 8 2230 Herselt

349 000 €

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RBW71481

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

·Nouvelle chaudière de 2025 ·Installation électrique conforme ·Plancher des combles entièrement isolé ·Label EPC D 324 kWh/m² ·Chauffage central au gaz naturel Cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Herselt, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de diverses autres commodités. Grâce à un réseau routier bien desservi, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme, avec toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Agencement Le hall d'entrée constitue l'axe central de la maison et donne accès aux différentes pièces à vivre. Sur la droite se trouve le spacieux salon. À l’arrière, la cuisine s’y raccorde harmonieusement. La cuisine offre en outre suffisamment d’espace pour un coin petit-déjeuner convivial et constitue ainsi un espace de vie pratique pour toute la famille. Depuis la cuisine, on accède à la cave, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Sur le côté gauche de la maison se trouvent les trois chambres et la salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un lavabo. La maison dispose également d’un garage intégré, qui sert également de buanderie et d’espace de rangement supplémentaire. Le plancher des combles a été entièrement isolé, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique de la maison. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

691 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71481 Réf. vendeur: 316401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,4 km 31' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Graankorrel

468 m 2' 31'' 706 m 56'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Graankorrel

468 m 2' 31'' 706 m 56'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

5,1 km 30' 6,4 km 8' 4,6 km 35' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 14'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout

383 m 5'

De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot

383 m 5'

De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot

383 m 5'

Gares

Testelt

5,8 km 37' 7,3 km 8' 4,4 km 58' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

3,5 km 18' 3,2 km 14' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Express Herselt

411 m 2' 4'' 612 m 50'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Herselt

3,5 km 16' 3,8 km 4' 3,2 km 14' 3,5 km 42'

Aldi Herselt

3,7 km 17' 4 km 4' 3,4 km 15' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Witbos

12,9 km 15'

Transports

Habiter à proximité de Verbrand Goor, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 14 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Herselt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 944 - Belbus Westerlo-Herselt-Hulshout, De Lijn - 491 - Geel - Westerlo - Blauberg - Aarschot, De Lijn - 492 - Turnhout-Geel-Tongerlo-Westerlo-Blauberg-Aarschot avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 4" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Honingbeertje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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