• 4 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vennekensstraat 18 LOT 4 2235 Hulshout

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Description

Residentieel nieuwbouwproject met prachtig uitzicht bestaande uit 4 prachtige woningen in een halfopen bebouwing met BEN-peil (E20 of lager), gelegen te Houtvenne, langs de Vennekensstraat ter hoogte van nummer 18 tot 24.

De ontwikkelaar zal opteren voor een moderne uitstraling gecombineerd met een open karakter.
Hoe sneller men mee instapt, hoe meer men zal kunnen kiezen nog op vlak van afwerking, indeling, materialen, etc.

Op vlak van indeling:
Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Vanuit de hal is er tevens nog een toegang tot een polyvalente ruimte, bureau of hobbykamer, desgewenst een slaapkamer.

Verder vinden we de ruime berging met de technische voorzieningen.

Op de 1e verdieping vinden we de nachthal, badkamer en 3 of 4 zeer ruime slaapkamers.
De badkamer biedt plaats voor een ligbad, douche en lavabomeubel.

De aannemer streeft naar een hogere kwaliteit met ventilatiesysteem C+, warmtepomp, E-peil <20 of lager (BEN), zonnepanelen, duurzame en hoogwaardige materialen en ruime budgetten.

De bouwwerken starten reeds in het voorjaar 2025, doch kan u als koper nog de nodige inspraak hebben op afwerking en indeling.

Prijzen vanaf 395.000 euro.

Lastenboek en plannen beschikbaar.
Oplevering eind 2025 begin 2026 !

Meer info Tel 0495 57 40 40 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS70118 Réf. vendeur: 6623358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

3,4 km 12' 4 km 5' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houtvenne

483 m 1' 46'' 536 m 42'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houtvenne

483 m 1' 46'' 536 m 42'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

7 km 26' 8,1 km 10' 6,2 km 34' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

279 m 3'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

319 m 4'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,7 km 20'

Gares

Booischot

3,6 km 16' 5 km 5' 2,6 km 41' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Vissendijk

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

350 m 1' 17'' 350 m 4' 350 m 4'

Supermarchés

Aldi Herselt

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,1 km 43' 2,9 km 35'

Colruyt Ramsel

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

14,2 km 17'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 17 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Site Schoolstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houtvenne", à 1 minute en voiture."Het Heiveldje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Damiaaninstituut A" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herselt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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