Maison à vendre - Hulshout RBU42122 Option

Elzenstraat 62 Woning 2 R 2235 Hulshout

425 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Elzenstraat 62 Woning 2 R 2235 Hulshout

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Description

IN OPTIE
Prachtige instapklare halfopen bebouwing, gelegen op een toplocatie in Westmeerbeek met een uniek uitzicht op achtergelegen groen.

Via de inkomhal komen we tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, dewelke geniet van een prachtige lichtinval en zicht op de tuin.
Aansluitend vinden we de ruime berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.

In de hal bevindt zich een apart gastentoilet, alsook de trap naar de bovenverdieping.

Op de 1e verdieping vinden we de badkamer dewelke is ingericht met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel, ...
Verder is er op deze verdieping een apart gastentoilet en 3 zeer ruime slaapkamers.
Via een vaste trap, de toegang tot de 2e verdieping.
De 2e verdieping kan tevens nog ingedeeld worden naar extra slaapkamers met sanitair.
Zo zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers mogelijk indien gewenst.

De woning geniet standaard van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, E-peil <20 of lager (BEN), ...

Regenwaterput 10.000liter.
Uitgegeven keukenbudget 24000 euro incl. btw.
Zonnepanelen: 8 x trina solar 440wp totaal 3.520Wp
Oplevering binnen de maand !

Voor info Tel 0495 57 40 40 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42122 Réf. vendeur: 7191930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

3,8 km 17' 4,9 km 6' 3 km 14' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

1 km 3' 1 km 1' 26'' 854 m 8' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

1 km 3' 1 km 1' 26'' 854 m 8' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

7,7 km 41' 8,4 km 9' 6,5 km 31' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

103 m 1' 14''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

140 m 1' 40''

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

967 m 12'

Gares

Begijnendijk

5 km 18' 5,3 km 6' 4,1 km 36' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

914 m 3' 741 m 6' 914 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

1,6 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 22' 1,6 km 19'

Aldi Ramsel

2,1 km 7' 2,1 km 1' 59'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Colruyt Ramsel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 30'' 2,4 km 28' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

11,7 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Westerlo", à 9 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Westmeerbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (3 minutes en voiture).

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