Maison à vendre - Westmeerbeek RBT42792

Heide 44 2235 Westmeerbeek

379 000 €

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RBT42792

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située à Westmeerbeek, cette maison à rénover offre un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement paisible. Construite en 1978, elle dispose d'une surface habitable de 164 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et possède une installation électrique nécessitant une certification. L’extérieur de cette résidence se distingue par un terrain de près de 3 740 m², avec une partie aménagée en jardin, une terrasse orientée sud-ouest permettant de profiter du soleil, ainsi qu’une serre ensoleillée. Le bien dispose également d’un double garage et d’un espace de stockage supplémentaire avec une grande dépendance de 2800 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation. Cinq places de parking extérieures viennent compléter l’ensemble. Située en zone agricole, la propriété n’est pas soumise à des contraintes d’inondation et bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La maison devra être rénovée dans un délai de 6 ans pour atteindre le label EPC D ou supérieur, avec plusieurs dispositifs d’aides financières disponibles pour accompagner cette transition. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

3740 m²

Surface constructible

277 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20250518-0003604132-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT42792 Réf. vendeur: 5897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetteke

2,9 km 18' 3,9 km 5' 1,8 km 26' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Veste

2,6 km 16' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Veste

2,6 km 16' 3,4 km 4' 2 km 28' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

4,7 km 31' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1,4 km 16'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

1,4 km 17'

De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout

1,4 km 17'

Gares

Begijnendijk

7,9 km 31' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Vrijetijdscentrum "de Mixx"

2,5 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Herselt

2,6 km 19' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Supermarchés

Aldi Herselt

2,8 km 19' 3,6 km 4' 2,1 km 22' 2,8 km 34'

Delhaize Herselt

2,7 km 20' 3,4 km 4' 2,2 km 25' 2,7 km 33'

Carrefour Express Zoerle Parwijs

3,3 km 17' 3,6 km 4' 2,4 km 33' 3,3 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

8,6 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Veste", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bavetteke" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herselt" (4 minutes en voiture), "Delhaize Herselt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoerle Parwijs" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 568 - Westerlo Scholen - Westmeerbeek - Booischot - Hulshout, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vrijetijdscentrum "de Mixx"") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Begijnendijk".À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Herselt".

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Documents

7c20083b06234043bcb4582bf31f9f35.pdf

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