Maison à vendre - Westmeerbeek RWC40624

Ijzermaal 6 2235 Westmeerbeek

530 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ijzermaal 6 2235 Westmeerbeek

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Description

Située dans la charmante localité de Westmeerbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un cadre à la fois paisible et pratique. Avec un prix fixé à 530 000 €, cette maison de style ouvert, soigneusement entretenue, offre une surface habitable de 177 m² répartie sur deux niveaux, complétée par une cave et un zolder intégrée. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d’un état impeccable, notamment grâce à des finitions de qualité et une conception moderne axée sur le confort et la fonctionnalité. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des axes routiers principaux, tels que l’E313 et l’E314, facilement accessibles en seulement 15 minutes de voiture, facilitant ainsi la mobilité vers les grandes villes ou autres régions. La maison se distingue par ses nombreux atouts techniques et pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, équipée d’une cheminée à bois et d’un système de climatisation, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou les réceptions. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (granit, Quooker, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four double électrique, micro-ondes combiné), donne directement sur un vaste terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours tout en restant à l’abri. La présence d’un garage avec porte automatique, pouvant accueillir un véhicule et doté d’une connexion pour machine à laver, ajoute encore à la commodité de cette propriété. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une équipée d’une climatisation, offrent un espace privé confortable pour toute la famille. La salle de bain luxueuse avec baignoire à bulles, douche double et lavabo complète parfaitement cet étage. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, de caméras de surveillance, de double vitrage en PVC avec volets électriques isolés dans les chambres, et de panneaux solaires (22) ainsi qu’un chauffe-eau solaire pour une gestion optimale de l’énergie. L’extérieur n’est pas en reste : le jardin entièrement aménagé et clôturé accueille un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités extérieures. La terrasse équipée d’une pergola Weber, avec stores électriques et éclairage LED, invite à la détente ou aux réceptions en extérieur. La propriété bénéficie également d’un système de ventilation de type D et d’un chauffage central au gaz à condensation, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour toute personne en quête d’un intérieur moderne dans une région dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle à Westmeerbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 927 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

2,9 km 15' 4 km 5' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

340 m 2' 12'' 426 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

340 m 2' 12'' 426 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Westerlo

7,1 km 29' 7,9 km 8' 6,1 km 40' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

544 m 7'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

544 m 7'

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

544 m 7'

Gares

Booischot

5,7 km 24' 6,2 km 7' 4,7 km 41' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Telcom Nv

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

568 m 4' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

833 m 6' 1,6 km 2' 39'' 538 m 12' 833 m 10'

Aldi Ramsel

3,1 km 12' 3,2 km 3' 2,9 km 31' 3,1 km 37'

Spar Heultje

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 28' 3,4 km 40'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 13'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ramsel" (3 minutes en voiture), "Spar Heultje" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Westerlo" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Engeltjes En Bengeltjes 2", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Schatkist", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Westmeerbeek".La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 7 minutes en voiture.

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