Maison à vendre - Olen RBR54398

Kattebos 8-10 2250 Olen

543 000 €

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RBR54398
  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

Cette magnifique résidence à Olen est une des dernières opportunités pour acquérir une maison neuve en demi-maison dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. Située au bout d'une rue sans issue, elle offre une atmosphère sécurisée et familiale idéale pour les enfants. L'emplacement est stratégique, avec une excellente connexion vers les communes avoisinantes, l'autoroute E313, et le centre-ville qui regorge de toutes les commodités nécessaires. Construite en 2022, cette propriété de 241 m² habitables présente une disposition spacieuse avec trois chambres, une salle de bain, et deux toilettes. La cuisine est superbement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un certificat de conformité électrique est disponible, garantissant une installation conforme et sécurisée. En outre, la maison bénéficie d'un E-peil inférieur à 10, grâce à des installations éco-énergétiques telles qu'une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation avancé et des panneaux solaires. Le jardin généreux de 498 m² orienté plein sud, avec terrasse de 28 m², offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La propriété s'étend sur un terrain total de 625 m², incluant un bureau de 9 m² pour travailler confortablement à domicile. Profitez d'une exemption totale de précompte immobilier pendant cinq ans, un atout financier non négligeable pour cette maison presque neutre en énergie. Contactez-nous au Tel 014/70.51.58 ou par email à Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 543 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BEN-woningen te Olen-centrum

BEN-woningen te Olen-centrum

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LAATSTE BEN-WONING Twee prachtige halfopen nieuwbouwwoningen gelegen in een rustige en groene omgeving in een doodlopende straat. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, E313 en het centrum met alle voorzieningen. Bijna Energie Neutraal met E-peil < 10! Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een geothermische warmtepomp, vloerverwarming met passieve koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie: 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via 014/70.51.58 of via info@heylenvastgoed.be
Prix 499 000 € à 543 000 €
Surface habitable 241 m² à 241 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

498 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

625 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR54398 Réf. vendeur: 193281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

619 m 3' 854 m 1' 23'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

444 m 2' 13'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

444 m 2' 13'' 444 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 9' 2,2 km 2' 45'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 1' 39''

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

767 m 9'

De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Herentals

767 m 9'

De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven

767 m 9'

Gares

Olen

6,6 km 26' 6,7 km 9' 4,8 km 23' 6,6 km 1º 20'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

1,8 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,6 km 18' 3,9 km 39' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Olen

858 m 6' 863 m 1' 23'' 580 m 10' 855 m 10'

Proxy Delhaize Olen

888 m 6' 882 m 1' 21'' 719 m 11' 885 m 11'

Spar Noorderwijk

2 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 541 - Westerlo - Voortkapel - Herentals, De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Willem Tell", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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