• 2 Chambre(s)
  • 361
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hezewijk 84 2250 Olen

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Description

Cette propriété est une vaste ferme à rénover située à Olen, au cœur d'un cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de 3 200 m², elle offre une belle vue et un calme certain tout en étant proche des commodités essentielles comme les magasins, les écoles et les transports en commun. Le bien est accessible par l'autoroute E313, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la région. La maison se distingue par une surface habitable de 361 m² et comprend une grande pièce de séjour lumineuse avec poêle à bois, une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain à rénover et deux chambres spacieuses de 36 m² et 34 m² à l'étage. Une cave et un garage complètent ce bien. En termes de chauffage, la propriété est équipée d'un système au gaz en plus du poêle à bois. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. La façade orientée à l'est assure une belle luminosité dès le matin. Notez que le certificat énergétique indique un score de 932 kWh/m²/an, et que la conformité électrique n'est pas actuellement assurée. Ce bien est disponible à l'achat au prix de 349 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 789 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

361 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

932 kWh/m²/an

Référence PEB

20241114-0003445913-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93458 Réf. vendeur: 225613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

1,8 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

1,8 km 6' 4,2 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille

1,8 km 6' 4,2 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Kosh F

3,1 km 10' 3,6 km 4' 2,2 km 20' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

569 m 32''

Bus

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

432 m 5'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

432 m 5'

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

432 m 5'

Gares

Herentals

3,8 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

2,4 km 8' 2 km 13' 2,4 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

1,6 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Olen

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Pause Herentals

2,4 km 8' 2,2 km 2' 18'' 1,8 km 13' 2,3 km 27'

Golfs

Golfclub Witbos

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 7 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Olen" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Olen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herentals") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Snuffel 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 4 minutes en voiture.

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