Maison à vendre - Olen RBT14863
Oevelseweg 21 2250 Olen
319 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située au 21 Oevelseweg, 2250 Olen, est mise en vente au prix de 319 000 €. Elle est idéalement placée à proximité du centre d'Achter Olen, avec un accès facile aux principales routes et commodités locales. Établie sur une parcelle de 685 m², la maison nécessite des rénovations pour répondre aux normes modernes, offrant ainsi une excellente opportunité pour personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse salle de séjour dotée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur la cuisine et une charmante véranda avec vue sur le jardin orienté à l'est. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un espace de rangement à l'arrière de la cuisine. À l'étage, cinq chambres sont disponibles, dont une avec lavabo et une autre avec placards encastrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec option douche, d'un WC et d'un lavabo simple. Le grenier spacieux de 40 m² est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires ou des espaces polyvalents. La maison dispose d'un garage intégré avec porte manuelle, offrant un potentiel considérable pour les aménagements futurs. En plus de cela, la propriété comprend une grande cave, des volets roulants, et des murs extérieurs partiellement isolés. Le système de chauffage fonctionne au mazout et l'installation électrique nécessite des mises à jour. Il est à noter que le toit a été récemment rénové avec une isolation ajoutée de 7 cm. Cette propriété représente une opportunité de modernisation dans un cadre résidentiel paisible, à quelques pas des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
291 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
685 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
437 kWh/m²/an
Référence PEB
20250226-0003540512-RES-1.
Date de validité PEB
26/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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