Maison à vendre - Olen RBT25235

Waterstraat 38 2250 Olen

349 000 €

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RBT25235
  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence rénovée est située au cœur de Sint-Jozef-Olen, à proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les transports en commun et les écoles. La propriété bénéficie d'un accès facile aux villes voisines de Geel, Herentals, et Kasterlee ainsi qu'à l'autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée compact menant à un salon spacieux divisé en coin repas et espace détente. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des appareils modernes comprenant un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un réfrigérateur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une petite salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilette. La plus petite chambre peut être transformée en dressing ou bureau selon vos besoins. La propriété dispose également d’une pièce au grenier qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, la maison présente un jardin aménagé avec une terrasse accueillante orientée vers le sud. Une cave fournit un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins quotidiens. En termes d'efficacité énergétique, la maison est bien équipée avec des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée. Avec un score EPC impressionnant de 82 kWh/m² et un certificat d'absence d'amiante, cette maison combine confort moderne et respect de l'environnement. Disponible immédiatement, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25235 Réf. vendeur: TK2025-884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

398 m 1' 19'' 398 m 31'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

561 m 1' 52'' 561 m 43'' 505 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

561 m 1' 52'' 561 m 43'' 505 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 46' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

446 m 5'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

446 m 5'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

446 m 5'

Gares

Olen

929 m 4' 842 m 1' 3'' 683 m 11' 929 m 11'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

5,1 km 18' 4,3 km 37' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

874 m 2' 54'' 874 m 1' 5'' 701 m 10' 874 m 10'

Spar Olen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Albert Heijn - Olen

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 19' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

10,5 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel" à 5 minutes à pied."Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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