Maison à vendre - Olen RBT63284

Rode Haanstraat 16 2250 Olen

499 000 €

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RBT63284
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence récemment construite en 2022 est située au 16 Rode Haanstraat, à Olen, à proximité du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute E313. La propriété bénéficie d'une situation paisible en fin de rue sans issue, avec un accès immédiat à une zone boisée, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. La localisation offre également un accès pratique aux commodités du centre-ville tout en étant proche des grands axes routiers. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses performances énergétiques optimales. La maison, conçue selon des standards passifs avec un indice E-peil inférieur à 10, est équipée des dernières technologies en matière d'isolation et de ventilation. Elle dispose d'une surface habitable de 162 m² répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La cuisine moderne est entièrement équipée avec un plan de cuisson à induction, une hotte intégrée, un réfrigérateur, un four combiné, un four traditionnel et un lave-vaisselle. À l’extérieur, la propriété est orientée plein sud avec une terrasse aménagée et une allée pour le stationnement. Le terrain de 348 m² comprend également une cave sèche et un système de ventilation D. Deux des chambres sont équipées de climatiseurs pour plus de confort. La maison est vendue prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité d’acheter sous le régime de TVA à un taux réduit jusqu’au 30 juin 2025, sous réserve des conditions légales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

348 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63284 Réf. vendeur: 242901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

933 m 3' 995 m 1' 30'' 782 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

765 m 2' 37'' 765 m 1' 12'' 623 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

765 m 2' 37'' 765 m 1' 12'' 623 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

1,6 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,3 km 7' 1,6 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,2 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

306 m 4'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

306 m 4'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

306 m 4'

Gares

Olen

6,8 km 24' 6,9 km 9' 4,9 km 18' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

1,4 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,8 km 16' 4,2 km 39' 4,7 km 57'

Supermarchés

Aldi Olen

999 m 4' 1 km 1' 29'' 751 m 12' 999 m 12'

Proxy Delhaize Olen

1 km 4' 1 km 1' 28'' 994 m 12' 1 km 12'

Spar Noorderwijk

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfclub Witbos

3,3 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Snuffel 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Olen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 2 minutes en voiture.

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