Maison à vendre - Olen RBT77964 Option

Lichtaartseweg 46 2250 Olen

315 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77964

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lichtaartseweg 46 2250 Olen
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Description

Cette maison prête à emménager, située au 46 Lichtaartseweg à Olen, offre un espace de vie confortable sur un terrain de 445 m². Construite en 1970, elle présente une superficie habitable de 158 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres équipées de volets électriques, une salle à manger et une cuisine équipée avec un réfrigérateur encastré et une plaque à induction. Une buanderie attenante avec des armoires sur mesure et un WC séparé complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain rénovée en 2020 équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble de salle de bain et d’un second WC. Un accès à un grenier permet d’augmenter les espaces de stockage. La propriété dispose également d’un sous-sol fonctionnel utilisé comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage indépendant pour plus de commodité. La jardin arrière offre un espace agréable pour se détendre ou faire jouer les enfants. Le bien est raccordé au réseau d’eau et chauffé au mazout, avec un certificat électrique conforme. La maison bénéficie d’une orientation est, avec quatre façades donnant sur un terrain plat et bien entretenu. La zone environnante est résidentielle, sans risque d’inondation, et une possibilité d’achat optionnelle d’un pré adjacent de 808 m² est proposée pour ceux qui souhaitent étendre leur espace extérieur. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

445 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77964 Réf. vendeur: 248026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

488 m 1' 37'' 488 m 36'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

916 m 3' 916 m 1' 16'' 896 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

916 m 3' 916 m 1' 16'' 896 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5 km 16' 5,6 km 6' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

188 m 2' 15''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

188 m 2' 15''

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

196 m 2' 21''

Gares

Olen

341 m 1' 46'' 254 m 19'' 341 m 4' 341 m 4'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

5,3 km 17' 4,3 km 28' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

286 m 57'' 286 m 20'' 286 m 3' 286 m 3'

Spar Olen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 24'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Olen

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 19' 3,2 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

9,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Olen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Herentals".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (4 minutes en voiture).

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