Maison à vendre - Olen RBT79641

Sterrebos 49 2250 Olen

450 000 €

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RBT79641

  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Noorderwijk, cette résidence moderne et prête à emménager se trouve dans une rue calme en impasse, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé. La propriété, construite en 1991, bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne. Son terrain de 800 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur agréable avec un jardin et un terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement dispose d’une superficie habitable de 241 m² répartie sur deux niveaux. En entrant par une hall d’entrée, vous accédez à un séjour lumineux pouvant accueillir une zone salon et une salle à manger, ainsi qu’à une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques à induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une utilisée comme dressing, offrant un espace confortable pour toute la famille. Parmi les autres caractéristiques remarquables, cette maison possède un garage, une buanderie avec raccordements pour lave-linge, ainsi qu’un sous-sol pour le rangement. Son système de chauffage au gaz et sa certification énergétique (Label C, EPC : 259 kWh/m²/an) garantissent un bon niveau d’efficacité. Son environnement résidentiel calme et sa proximité avec toutes les infrastructures essentielles en font une option pratique pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à Noorderwijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586731-RES-1

Date de validité PEB

25/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79641 Réf. vendeur: 193294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 3

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

661 m 2' 12'' 672 m 1' 14'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

229 m 51'' 229 m 32'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 11' 4,2 km 6' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

811 m 10'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

814 m 10'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

2,4 km 28'

Gares

Herentals

5,9 km 22' 6,2 km 9' 5 km 45' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,9 km 16' 4,1 km 39' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

304 m 1' 6'' 304 m 37'' 304 m 4' 304 m 4'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Olen

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfclub Witbos

2,8 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Snuffel 3" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

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