Maison à vendre - Olen RBU04441

Oevelseweg 104 2250 Olen

530 000 €

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RBU04441

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 104 Oevelseweg, Olen, offre une superficie habitable de 184 m² sur un terrain de 845 m². Construite en 1955, la maison a été récemment rénovée en intégrant des techniques énergétiques modernes et des matériaux de qualité. Elle se compose de trois chambres, dont deux au premier étage (respectivement 15,8 m² et 14,9 m²) et une troisième au sous-sol ou grenier (environ 9 m²), ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs ou à l'utilisation technique. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'une finition mortex, ainsi que de deux toilettes. L'intérieur a été aménagé avec soin, incluant un espace de vie pratique comprenant une zone repas et un coin salon qui donne directement sur la cuisine. La cuisine, actuellement à titre de projet, est équipée des branchements nécessaires pour une finition selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un accès à la cave de stockage. Le chauffage par le sol, complété par une climatisation, assure un confort optimal, renforcé par la présence de huit panneaux solaires. Située à proximité immédiate du centre d’O.L.V. Olen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les facilités à portée : commerces, écoles, arrêts de bus, clubs sportifs, tout est accessible en quelques minutes. La connexion vers les communes environnantes et l’autoroute E313 est aisée, facilitant les déplacements quotidiens. La maison est orientée à l'ouest, avec une façade en façade sur quatre côtés, une terrasse et un jardin, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La propriété est conforme aux normes énergétiques et possède un certificat électrique en règle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

845 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04441 Réf. vendeur: 223494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

531 m 1' 46'' 531 m 38'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

696 m 2' 19'' 696 m 50'' 691 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

696 m 2' 19'' 696 m 50'' 691 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 19' 6 km 6' 4,3 km 46' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

301 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

332 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,3 km 15'

Gares

Olen

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,6 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5 km 17' 4,3 km 39' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Olen

136 m 27'' 136 m 9'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Albert Heijn - Olen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Olen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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