Maison à vendre - Olen RBU05581

Oevelseweg 101 2250 Olen

469 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU05581

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située à Olen, à l'adresse Oevelseweg 101, offre une superficie habitable de 141 m² sur un terrain de 1 135 m². Construite en 1948, elle a bénéficié de rénovations générales depuis 2002, assurant un intérieur moderne et fonctionnel. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain équipée de chauffage au gaz, ainsi qu'une cuisine équipée avec une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur et une double vasque. La pièce principale, lumineuse, dispose d’un parquet et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, favorisant une interaction harmonieuse avec l’extérieur. À l’extérieur, la maison est équipée d’une double carport avec porte électrique et d’un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil du matin. La propriété comprend également un bâtiment annexe avec une pièce supplémentaire, une buanderie et une seconde cuisine, offrant des possibilités additionnelles d’aménagement ou d’utilisation. Sur le toit, une installation de 12 panneaux solaires contribue à la production d’énergie renouvelable et à la réduction des coûts énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales, avec des connexions à l’eau et au gaz. La zone est classée en zone résidentielle et n’est pas sujette aux risques d’inondation. La vente est disponible à partir de la signature de l’acte notarié, sans restrictions particulières.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729-0003652708-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05581 Réf. vendeur: 176773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Olliebollie

497 m 1' 39'' 497 m 35'' 497 m 6' 497 m 6'

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335 m 4'

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Olen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

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Spar Olen

102 m 20'' 102 m 7'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

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1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Olen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Olliebollie" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! So De Vesten Herentals" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thomas More" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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