Maison à vendre - Olen RBU06681 Option

Koperstraat 10 2250 Olen

289 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU06681

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à Olen, située au 10 Koperstraat, offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à moderniser une maison dans un cadre paisible. Construite en 1930, cette propriété de 146 m² habitables est implantée sur un terrain de 870 m², entièrement clôturé, avec un jardin et une terrasse accessibles depuis le séjour. La maison comprend une entrée menant à un séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, ainsi qu’une cuisine équipée d’une plaque à gaz, d’un espace pour la salle à manger et des rangements pratiques. L’intérieur se compose de trois chambres, dont une aménagée sur la mezzanine, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’une baignoire, d’une douche et des installations pour la machine à laver. La propriété dispose également d’un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, complété par un bâtiment annexe et un carport pour le stationnement. La distribution des pièces favorise la fonctionnalité tout en laissant la possibilité de personnaliser l’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment à proximité de la gare et des axes routiers comme l’E313. La localisation permet également de rejoindre rapidement les commerces, écoles et le centre-ville d’Olen. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’une isolation électrique récente (2023), ce qui offre un bon potentiel de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

973 kWh/m²/an

Référence PEB

20250802-0003657179-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06681 Réf. vendeur: 255730 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

651 m 2' 27'' 651 m 1' 9'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

931 m 4' 931 m 1' 38'' 824 m 11' 931 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

931 m 4' 931 m 1' 38'' 824 m 11' 931 m 11'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

4,2 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 46' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 7'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

368 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

368 m 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

436 m 5'

Gares

Olen

1,1 km 6' 1,3 km 1' 58'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

4,4 km 15' 3,7 km 45' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

1 km 5' 1,3 km 2' 856 m 12' 1 km 12'

Spar Olen

2,6 km 10' 3 km 4' 2,1 km 21' 2,6 km 32'

Albert Heijn - Olen

4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 19' 4 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

11,8 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à seulement 4 minutes à vélo."Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Olen Statie" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Olen" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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