Maison à vendre - Olen RBU09609

Zonnebloemstraat 1 2250 Olen

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RBU09609
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
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Description

Située dans la rue Zonnebloemstraat, une voie paisible au cœur du village d'Olen, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités locales telles que la gare, les écoles, les commerces et les transports en commun. La localisation bénéficie également de connexions rapides vers des villes avoisinantes comme Geel, Herentals, Westerlo et Kasterlee, ainsi qu'à l'autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La maison, construite en 2003, dispose d'une surface habitable de 190 m² répartie sur un terrain de 599 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes invités, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte rénovée en 2018, équipée d’électroménagers Miele et d’une hotte Venduro. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche, un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et plusieurs rangements. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain équipée d’un bain, de deux lavabos et de toilettes, ainsi qu’un espace de rangement en mezzanine. La propriété a été bien entretenue et modernisée au fil des années. Elle est équipée de panneaux solaires avec batterie domestique, d’un chauffage au gaz récent, ainsi que d’un système de climatisation dans les pièces principales. L’isolation complète de la maison lui confère une performance énergétique favorable, avec un score EPC de 165 kWh/m² (classe B). La terrasse orientée à l’ouest et la cour entièrement clôturée offrent un environnement agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison est immédiatement habitable et disponible à partir du 19 décembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A partir du : 19/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

599 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09609 Réf. vendeur: TK2025-1035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

492 m 2' 649 m 1' 3'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

299 m 1' 26'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

299 m 1' 26'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5 km 18' 6 km 6' 4 km 46' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

303 m 4'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

294 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

636 m 8'

Gares

Olen

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 867 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5 km 28' 4 km 39' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Olen

865 m 6' 1 km 1' 31'' 667 m 10' 865 m 10'

Carrefour Express Olen Statie

1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 857 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Olen

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Olen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Olen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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