Maison à vendre - Olen RBU16078

Noorderwijkseweg 84 2250 Olen

449 000 €

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RBU16078

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Olen, cette maison prête à emménager se trouve au Noorderwijkseweg 84, dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. Elle est implantée sur un terrain de 724 m², offrant un espace extérieur clos idéal pour des activités en famille ou pour accueillir des invités. La propriété est située entre le centre de Noorderwijk et Olen, avec toutes les commodités à proximité, ainsi que des axes routiers principaux menant rapidement vers les environs et l'autoroute E313. Construite en 1984, cette maison a été rénovée au fil des années pour répondre aux normes actuelles. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 209 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une grande hall d'entrée avec un guest toilette, qui mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec parquet en visgrain et une salle à manger. La cuisine attenante donne également sur le jardin, offrant un espace fonctionnel et convivial. La maison comprend trois chambres, dont une utilisée actuellement comme dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d’un lavabo, d’un bidet et d’un deuxième WC. L’extérieur est complété par une grande garage avec des installations pour la lessive. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation avec un toit isolé de 20 cm et des fenêtres remplacées en 2024. La chaudière au mazout assure le chauffage, et la maison est équipée d’un certificat électrique conforme. Ce bien est idéal pour une famille cherchant une résidence moderne dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 033 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

724 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20220427-0002591225-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16078 Réf. vendeur: 259098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

739 m 2' 40'' 752 m 58'' 729 m 9' 739 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

537 m 1' 47'' 537 m 39'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

537 m 1' 47'' 537 m 39'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

383 m 5'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

387 m 5'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

985 m 12'

Gares

Herentals

5,6 km 21' 5,9 km 8' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 7'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,4 km 16' 3,6 km 39' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

906 m 3' 906 m 1' 17'' 748 m 11' 906 m 11'

Proxy Delhaize Olen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 45'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Olen

1,2 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 1 minute en voiture."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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