• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Noorderwijkseweg 6 2250 Olen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Olen, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à moderniser selon leurs préférences. Située dans un secteur calme, cette maison offre une superficie habitable de 118 m² sur un terrain de 227 m², avec un potentiel considérable pour la personnalisation et la valorisation. Son prix attractif de 219 000 € en fait un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un bien à rénover dans une localité bien desservie, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et moyens de transport. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante qui donne accès à un séjour lumineux, conçu pour accueillir une zone repas et un espace salon. La cuisine, simple mais fonctionnelle, est équipée d'une plaque à gaz, d'une hotte aspirante, d'une double évier et offre un espace pour un coin petit-déjeuner, tout en étant directement reliée à l'extérieur. La pièce d'eau comprend une douche et un lavabo, tandis que deux chambres confortables occupent le premier étage, offrant un bon espace privé pour les occupants. La maison dispose également d'une buanderie ou espace de rangement attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée pour plus de praticité. En outre, le bien est doté d'un garage individuel, pratique pour le stationnement ou le stockage. La façade orientée nord-ouest, avec ses trois façades, confère à cette propriété une architecture classique et fonctionnelle, prête à accueillir des rénovations pour améliorer son efficacité énergétique et son confort. L'emplacement stratégique de cette résidence à Olen permet une excellente accessibilité aux routes principales telles que l'E313, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La proximité immédiate du centre-ville garantit un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux. La disponibilité du bien peut être convenue selon les besoins de l'acheteur, offrant ainsi une flexibilité pour la prise de possession. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser dans une localité dynamique, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Référence PEB

20220317-0002566033-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

77 m 23'' 56 m 6'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

136 m 39'' 1 km 1' 42'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

136 m 39'' 1 km 1' 42'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,4 km 8' 2,4 km 2' 51'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

863 m 1' 16''

Bus

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

323 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

323 m 4'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

323 m 4'

Gares

Herentals

5,6 km 19' 5,7 km 8' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 5'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,2 km 14' 3,5 km 39' 4,1 km 50'

Supermarchés

Aldi Olen

433 m 2' 1'' 481 m 49'' 433 m 5' 433 m 5'

Proxy Delhaize Olen

515 m 2' 10'' 640 m 59'' 515 m 6' 515 m 6'

Spar Noorderwijk

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

3,8 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Olen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Willem Tell", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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