Maison à vendre - Olen RBU50484

Oevelseweg 101 2250 Olen

469 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
Oevelseweg 101 2250 Olen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Olen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un cadre résidentiel de qualité. Cette propriété, dont le prix s’élève à 469 000 €, offre une superficie habitable de 141 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1 135 m². Construite en 1948 et bénéficiant d’une rénovation générale effectuée depuis 2002, cette maison allie charme d’antan et confort moderne. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour lumineux doté d’un parquet naturel qui invite à la détente. La cuisine rénovée est équipée de plaques vitrocéramiques, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un four combiné et d’un coin repas, offrant ainsi un espace convivial pour la vie quotidienne. L’un des points forts de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses caractéristiques écologiques. La maison dispose de panneaux solaires installés sur un terrain bien entretenu, permettant de bénéficier de certificats d’énergie renouvelable. Le vaste jardin orienté à l’est est parfait pour profiter du plein air, tandis que l’extérieur comprend également une double carport avec porte électrique pour plus de commodité. L’intérieur s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une interaction fluide entre l’espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une buanderie attenante à un bâtiment annexe comprenant une deuxième cuisine et une salle de vie supplémentaire. Située à Olen dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. La région, caractérisée par son cadre résidentiel, est idéale pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre verdoyant. Avec une orientation en façade orientée à l’est, la lumière naturelle inonde cette propriété tout au long de la journée, renforçant son ambiance chaleureuse. La proximité des services essentiels, ainsi que l’accès facile aux axes routiers, rendent cette résidence particulièrement attractive pour toute personne désireuse de s’établir dans la région. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007-0003652708-RES-3

Date de validité PEB

29/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50484 Réf. vendeur: 269503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

497 m 1' 39'' 497 m 35'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

662 m 2' 12'' 662 m 48'' 657 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

662 m 2' 12'' 662 m 48'' 657 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 19' 6 km 6' 4,3 km 46' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

335 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

365 m 4'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,2 km 15'

Gares

Olen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,6 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Thomas More

5 km 18' 4,3 km 56' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Olen

102 m 20'' 102 m 7'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Albert Heijn - Olen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Olen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Olen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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