• 2 Chambre(s)
  • 141
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Oevelseweg 101 2250 Olen

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Olen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un cadre résidentiel de qualité. Cette propriété, dont le prix s’élève à 469 000 €, offre une superficie habitable de 141 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1 135 m². Construite en 1948 et bénéficiant d’une rénovation générale effectuée depuis 2002, cette maison allie charme d’antan et confort moderne. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour lumineux doté d’un parquet naturel qui invite à la détente. La cuisine rénovée est équipée de plaques vitrocéramiques, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un four combiné et d’un coin repas, offrant ainsi un espace convivial pour la vie quotidienne. L’un des points forts de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs et ses caractéristiques écologiques. La maison dispose de panneaux solaires installés sur un terrain bien entretenu, permettant de bénéficier de certificats d’énergie renouvelable. Le vaste jardin orienté à l’est est parfait pour profiter du plein air, tandis que l’extérieur comprend également une double carport avec porte électrique pour plus de commodité. L’intérieur s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une interaction fluide entre l’espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, on trouve également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une buanderie attenante à un bâtiment annexe comprenant une deuxième cuisine et une salle de vie supplémentaire. Située à Olen dans une zone résidentielle paisible, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. La région, caractérisée par son cadre résidentiel, est idéale pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d’un cadre verdoyant. Avec une orientation en façade orientée à l’est, la lumière naturelle inonde cette propriété tout au long de la journée, renforçant son ambiance chaleureuse. La proximité des services essentiels, ainsi que l’accès facile aux axes routiers, rendent cette résidence particulièrement attractive pour toute personne désireuse de s’établir dans la région. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

1135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007-0003652708-RES-3

Date de validité PEB

29/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50484 Réf. vendeur: 269503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

497 m 1' 39'' 497 m 35'' 497 m 6' 497 m 6'

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Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

662 m 2' 12'' 662 m 48'' 657 m 8' 662 m 8'

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Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

662 m 2' 12'' 662 m 48'' 657 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

5,6 km 19' 6 km 6' 4,3 km 46' 5,6 km 1º 7'

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4,8 km 6'

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De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

335 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

365 m 4'

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Gares

Olen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 18'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

1,6 km 1' 37''

Voitures en libre-service

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5 km 18' 4,3 km 56' 5 km 1º

Supermarchés

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102 m 20'' 102 m 7'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Albert Heijn - Olen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Olen Statie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

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Golfclub Witbos

7,9 km 11'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Olen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Olliebollie" à 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lammerdries-Oost 21b") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Thomas More".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 15 minutes à pied.

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