Maison à vendre - Olen RBU51927

Sint-Maartenstraat 5 2250 Olen

549 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 317
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Maartenstraat 5 2250 Olen

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Olen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un cadre résidentiel privilégié. Cette maison spacieuse, construite en 1984 et récemment rénovée en 2015 avec des améliorations continues telles que la pose de 14 panneaux solaires en 2023, offre une surface habitable généreuse de 317 m², répartie sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. Avec un prix attractif de 549 000 €, cette propriété se distingue par ses multiples possibilités d’utilisation, notamment pour exercer une activité indépendante ou un (co)professionnel, tout en conservant un confort résidentiel de haut niveau. L’intérieur de cette résidence est pensé pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel souhaitant disposer d’un espace de travail séparé. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains et plusieurs toilettes pour plus de confort. La cuisine entièrement équipée avec coin repas, située à un étage supérieur, permet de profiter d’un espace lumineux et fonctionnel, tandis que la zone de stockage, la buanderie et le bureau offrent des espaces pratiques pour le quotidien. La propriété comprend également un garage pour un véhicule, une terrasse ensoleillée orientée plein sud et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à Olen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, avec un accès facile aux voies principales. La proximité de services, écoles et commerces en fait une adresse idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer vie familiale et activités professionnelles. La disponibilité de la propriété est à convenir selon les besoins du futur acquéreur, ce qui permet une transition en douceur. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

391 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20231212-0003056128-RES-1

Date de validité PEB

12/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51927 Réf. vendeur: 270318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

107 m 32'' 107 m 12'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

253 m 55'' 253 m 26'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer

253 m 55'' 253 m 26'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,2 km 8' 2,2 km 2' 42'' 2 km 7' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

699 m 56''

Bus

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

137 m 1' 39''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

137 m 1' 39''

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

137 m 1' 39''

Gares

Olen

6,2 km 22' 6,3 km 8' 4,5 km 18' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

1,9 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,1 km 14' 3,5 km 13' 4 km 49'

Supermarchés

Aldi Olen

248 m 1' 5'' 317 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Proxy Delhaize Olen

348 m 1' 14'' 476 m 39'' 348 m 4' 348 m 4'

Spar Noorderwijk

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Witbos

3,7 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Snuffel 2" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 27 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Olen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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