Maison à vendre - Olen RBU73225

Welvaartstraat 18 2250 Olen

325 000 €

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RBU73225

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Welvaartstraat 18 2250 Olen
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Description

Te moderniseren HOB op perceel van 1.234m² De woning werd opgericht tussen 1919-1930, werd steeds goed onderhouden, maar dient verder aangepast te worden naar de hedendaagse normen. Ligging: Gelegen in Sint-Jozef-Olen met alle faciliteiten (winkels, eetgelegenheden, openbaar vervoer, sportclubs, ...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten (Geel, Lichtaart, Herentals, ...) zeer vlot bereikbaar. Beschrijving: Via de automatische poort aan de zijkant van de woning komen we uit op een ruime koer die uitgeeft op de tuin met tuinhuis. Wanneer we de woning betreden via de veranda krijgen we aansluitend toegang tot een praktisch keuken voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en aansluiting voor vaatwasser. Langs de keuken komen we tot de gezellige woonkamer met parketvloer en houtkachel. Verder is er nog een berging / technische ruimte, een eerste toilet en een kelder met aansluiting voor wasmachine aanwezig. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en een badkamer aan. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, douche en lavabo. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een perceel van 1.234m² met garage/aanbouw. Extra: - EPC: 545 kWh/m² jaars (renovatieplicht) - Elektriciteit conform Arei - betonvloer eerste verdiep - zolderplaat geïsoleerd (18cm)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1234 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20220920-0002679087-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU73225 Réf. vendeur: 275627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 160 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn

606 m 2' 1'' 606 m 47'' 536 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn

606 m 2' 1'' 606 m 47'' 536 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Daltonatheneum Het Leerlabo

4,5 km 16' 4,8 km 5' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

259 m 3'

De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals

259 m 3'

De Lijn - 15b - Geel - Herentals

259 m 3'

Gares

Olen

1,1 km 5' 982 m 1' 15'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

7,1 km 24' 6,4 km 52' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Express Olen Statie

1 km 4' 1 km 1' 16'' 789 m 12' 1 km 12'

Spar Olen

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Albert Heijn - Olen

3,9 km 14' 4 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 212 - Turnhout - Gierle - Tielen - Lichtaart - Herentals, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 15b - Geel - Herentals avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Olen Statie" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Snuffel" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Daltonatheneum Het Leerlabo" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn", à 1 minute en voiture.

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