Maison à vendre - Olen RBV33750

Située au cœur d’Olen, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Érigée en 1971, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 189 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété est dotée de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La configuration intérieure est complétée par une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal à ses occupants. La cuisine, située dans une zone pratique à côté de la salle à manger, dispose d’un espace suffisant pour accueillir un coin repas convivial. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est chaleureuse grâce à une cheminée pellet, créant ainsi une atmosphère accueillante. La maison bénéficie également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec une porte donnant directement accès à la propriété et une entrée indépendante menant à la terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible. L’aspect énergétique de cette demeure a été modernisé au fil des années afin de répondre aux normes contemporaines. En 2022, plusieurs travaux ont été réalisés, notamment l’isolation des murs, la rénovation de la salle de bain, ainsi qu’une nouvelle chaudière au gaz combinée à une pompe pellet, garantissant efficience et réduction des coûts énergétiques. La toiture a également été renforcée avec une isolation renforcée de 12 cm, et en 2023, 8 panneaux solaires d’une puissance totale de 3.200 Wp ont été installés, contribuant à une production d’énergie renouvelable significative. La consommation énergétique annuelle est estimée à 367 kWh/m², avec un certificat EPC valide jusqu’en 2036. À l’extérieur, cette maison bénéficie d’un jardin clôturé et d’un terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, à proximité de toutes les facilités qu’offre le centre d’Olen. En termes d’emplacement, cette résidence jouit d’un environnement agréable et pratique. La proximité immédiate des commerces, écoles et services permet une vie quotidienne facilitée. La commune d’Olen est réputée pour sa convivialité et son cadre de vie paisible, tout en étant bien connectée aux axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à s’installer dans une région dynamique tout en profitant d’un intérieur moderne et équipé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Olen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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