Maison à vendre - Olen RBV66979 Option

Lokert 15 2250 Olen

420 000 €

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RBV66979

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

HOB modernisé avec de l'énergie renouvelable La maison date de 1961, a subi quelques rénovations, est équipée d'énergies alternatives et est en bon état. Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable salle de séjour. Cet espace de vie est recouvert d'un sol en placage et bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ensuite, vous trouverez la cuisine et la véranda avec un poêle à pellets. La cuisine est entièrement équipée et offre la possibilité de créer un coin repas supplémentaire. La véranda lumineuse constitue une transition agréable vers l'extérieur et renforce le caractère ouvert de la maison. Il y a également une première salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de taille normale, une troisième pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, et une deuxième salle de bains. Par un escalier fixe dans le bureau, vous accédez au spacieux grenier, qui peut être polyvalent selon vos propres besoins (par exemple, comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace de stockage). La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé de 1 199 m² et dispose d'une spacieuse dépendance (construite en 1980), d'un abri voiture et d'un abri de jardin. - Rénovation générale depuis 2004 (fenêtres, panneaux solaires, climatisation, ...) - 28 panneaux solaires avec certificats verts - Réservoir d'eau de pluie 3000L + récupération sur robinet extérieur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 043 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1199 m²

Profondeur du terrain

74 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401-0003838495-RES-1

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66979 Réf. vendeur: 297056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

525 m 1' 57'' 538 m 52'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

551 m 1' 59'' 1,4 km 2' 21'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

551 m 1' 59'' 1,4 km 2' 21'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

782 m 9'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

782 m 9'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

782 m 9'

Gares

Herentals

6 km 21' 6,2 km 8' 4,8 km 45' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,7 km 16' 3,7 km 39' 4,6 km 55'

Supermarchés

Aldi Olen

881 m 4' 1 km 1' 30'' 605 m 11' 881 m 11'

Proxy Delhaize Olen

963 m 4' 1,2 km 1' 40'' 675 m 12' 963 m 12'

Spar Noorderwijk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Golfs

Golfclub Witbos

4,3 km 7'

Tourisme

Vivre près de Lokert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Snuffel 2", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Olen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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