Maison à vendre - Olen RBV80236 Option

Herentalseweg 37 2250 Olen

749 000 €

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RBV80236

  • 4 Chambre(s)
  • 480 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de haute qualité, prête à être emménagée, avec 4 chambres, piscine et pool house La maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et offre un agencement bien pensé avec beaucoup de lumière et d'espace. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau, des toilettes pour les invités et un salon lumineux avec cheminée à gaz intégrée. Le salon et la cuisine ont tous deux un accès direct à l'espace extérieur. En outre, il y a un garage intérieur avec portail automatique, évier et placards, ainsi qu'une cave entièrement aménagée avec évier et buanderie/rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. La salle de bains est luxueusement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un sauna infrarouge, d'un double lavabo sur meuble et d'un second WC. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin magnifiquement aménagé et entièrement clôturé avec un accès supplémentaire à l'arrière du terrain. La terrasse couverte se connecte parfaitement à la maison et constitue l'endroit idéal pour se détendre. La piscine biologique, recouverte de carreaux de granit et équipée d'une pompe à chaleur, est un véritable atout. En outre, il y a un pool house (environ 40 m²) avec chauffage infrarouge et local technique. -EPC A ! -Construction à ossature bois -Rénovations : extension en façade (2020) et renouvellement de la chaudière (2024) -Système de ventilation de type D -Station de recharge disponible Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

480 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1249 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429-0003858751-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80236 Réf. vendeur: 307806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

496 m 1' 50'' 535 m 1' 4'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Willem Tell

602 m 2' 10'' 1,5 km 2' 39'' 543 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Willem Tell

602 m 2' 10'' 1,5 km 2' 39'' 543 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

882 m 1' 34''

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

684 m 8'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

684 m 8'

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

684 m 8'

Gares

Herentals

5,1 km 17' 5 km 7' 4,1 km 45' 5 km 59'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

3,7 km 12' 3 km 39' 3,6 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olen

665 m 2' 42'' 659 m 1' 16'' 503 m 8' 665 m 8'

Aldi Olen

836 m 3' 924 m 1' 39'' 731 m 10' 836 m 10'

Spar Noorderwijk

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Witbos

4,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Herentalseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Snuffel 2", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lambertus 1" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Olen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Olen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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