Maison à vendre - Olen RBW67303

Vierbeuk 21 2250 Olen

649 000 €

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RBW67303

  • 3 Chambre(s)
  • 243 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison récente et économe en énergie (2019), située dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants à Onze-Lieve-Vrouw-Olen. La maison allie des pièces de vie spacieuses et lumineuses à un confort de vie contemporain et affiche d'excellentes performances énergétiques : label EPC A et niveau E 36. Situation : Quartier calme et résidentiel, avec un accès facile au centre d'Olen, aux communes environnantes, à l'E313 et aux principaux axes routiers. Description : Depuis le vaste hall d’entrée doté de toilettes pour invités, vous accédez à un espace bureau/cabinet indépendant équipé de raccordements d’eau. Vous entrez ensuite dans le salon lumineux, comprenant un vaste coin salon et une salle à manger avec vue sur le jardin. Vient ensuite la cuisine ouverte, ultra-équipée d’appareils Miele : plaque à induction, four combiné, four à vapeur et lave-vaisselle, complétée par un robinet Quooker. À côté de la cuisine se trouve une buanderie/débarras pratique dotée d’une entrée latérale. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Un escalier fixe vous mène aux combles polyvalents, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, facile d’entretien et exposé plein sud, avec terrasse et abri de jardin. Possibilité d’aménager un abri pour voiture. Extras : panneaux solaires, ventilation de type D, stores, citerne d'eau de pluie (500 l), PEB 63 kWh/m²/an – niveau E 36 – Label A. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

243 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

39 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

13029-G-2016_1916/EP00318/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

11/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67303 Réf. vendeur: 305760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

775 m 4' 1,1 km 1' 56'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog

677 m 4' 742 m 1' 29'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog

677 m 4' 742 m 1' 29'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

4,9 km 18' 6,1 km 7' 3,8 km 24' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

682 m 8'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

673 m 8'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1 km 12'

Gares

Olen

1,4 km 7' 1,6 km 2' 37'' 940 m 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

5 km 28' 3,8 km 29' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Olen

1,1 km 10' 1,5 km 2' 24'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Olen Statie

1,4 km 6' 1,6 km 2' 32'' 938 m 13' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Olen

2,4 km 18' 3,5 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Witbos

10 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vierbeuk, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Olen" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Olliebollie", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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