Maison à vendre - Tongerlo RBW57236

Geelse straat 55 2260 Tongerlo

495 000 €

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RBW57236

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bâtiment ouvert à rénover sur un vaste terrain de 1 742 m² Cette propriété intéressante offre de nombreuses possibilités grâce à son terrain spacieux et à ses dimensions favorables. Le terrain a une largeur de 34 mètres et, sous réserve d'approbation, peut être divisé pour construire deux bâtiments jumelés (minimum 10 m par logement), ou utilisé pour une maison familiale spacieuse. Un avis favorable a déjà été confirmé par courrier par le service d'urbanisme. La maison existante comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie avec salon et cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher de taille normale. L'étage mansardé est actuellement utilisé comme grenier de stockage, mais offre un potentiel pour un développement ultérieur. En outre, la propriété dispose d'un jardin ensoleillé et d'un garage indépendant. Obligation de rénovation applicable. Une opportunité idéale pour une rénovation, un développement immobilier ou une nouvelle construction sur un terrain attrayant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1742 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

749 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57236 Réf. vendeur: 330886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mama Leen En Tante Anne

476 m 1' 36'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

502 m 1' 51'' 954 m 1' 33'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Grafiekje

502 m 1' 51'' 954 m 1' 33'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

500 m 6'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

500 m 6'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

500 m 6'

Gares

Olen

8,2 km 29' 8,5 km 10' 7,4 km 39' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ottersweier 7

994 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Bistplein

2,2 km 8' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Tongerlo

913 m 4' 993 m 1' 22'' 563 m 11' 913 m 11'

Okay Tongerlo

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Westerlo

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Golfs

Golfclub Witbos

7,4 km 10'

Transports

Vivre près de Geelse straat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bistplein".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Tongerlo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mama Leen En Tante Anne" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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