Maison à vendre avec 4 façades - Tongerlo

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Opitter, un véritable havre de paix dans un environnement rural privilégié. Proposée au prix de 275 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 137 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de rénovation selon vos goûts et ambitions. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle présente déjà de nombreux atouts, notamment une excellente orientation et des installations modernes comme des panneaux solaires, qui contribuent à réduire vos coûts énergétiques et à adopter une démarche écologique. La maison est située sur un terrain de 567 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité grâce à une porte automatisée, ainsi qu’un jardin très facile d’entretien. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement pratique avec un hall d’entrée accueillant, menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d’une cheminée au bois (Flam) et d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et des appareils modernes (induction, four combiné, hotte en inox), offre un espace fonctionnel pour cuisiner avec plaisir. La salle de bain comporte une baignoire avec douchette, tandis qu’une chambre et un espace de stockage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre et une zone aménageable en troisième chambre ou bureau, laissant la possibilité d’adapter la configuration en fonction de vos besoins. La propriété possède également une petite cave pratique pour du rangement supplémentaire. Située dans une rue calme, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche du centre-ville d’Opitter, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La maison est idéalement positionnée pour profiter des nombreuses randonnées et pistes cyclables environnantes, faisant de ce bien immobilier un choix parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La proximité des voies d’accès facilite également vos déplacements vers d’autres régions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover selon votre vision, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET STUDIO IN HET CENTRUM VAN OPITTER. TROEVEN - Centrale ligging in Opitter aan een doorgaande weg nabij alle faciliteiten. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 278m². - Studio met eigen ingang. - 3 Slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens. - Veel mogelijkheden. - Energielabel B. - Perceel bereikbaar via achterliggende 'Bolderweg'. KELDERVERDIEPING - Gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,23 m x 4,04 m = 9,01m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((5,02 m x 4,04 m) + (3,07 m x 7,47 m) = 43,21m²): tegelvloer. - Keuken (4,78 m x 5,17 m = 24,71m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,79 m x 1,20 m = 0,95m²): toilet, lavabo, tegelvloer. - Badkamer ((2,36 m x 2,69 m) + (2,36 m x 2,00 m) = 11,07m²) : vrijstaand bad, dubbele wasbak, douche, ingebouwd afzuigsysteem, voorziening aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Sas (1,68 m x 4,12 m = 6,92m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25 m x 6,36 m = 14,31 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00 m x 5,12m = 20,48m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,05 m x 4,95m = 15,10m²): schuifdeur naar badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,42 m x 1,72m = 4,16m²): badkamermeubel (enkele lavabo, lades), aparte douche, tegelvloer. - Overloop 2 (2,00m x 2,70m = 5,40m²): tegelvloer. - Keuken (6,93m x 4,78m = 33,13m²): inbouwkasten, combi-oven, gasfornuis, dampkap, koelkast & vaatwasser, aparte ingang via buitentrap aan achterzijde woning, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Slaapkamer 3 (8,08 m x 8,31 m = 67,14m²): inbouwkasten, bad, toilet, airco, 2 Velux-ramen met verduistering, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Omheind perceel. - Oprit met sierkiezel. - Achtertuin met sierkiezel, gazon en beton bestrating. - Tuinberging. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, 3 DUBBELE (VRIJSTAANDE) GARAGE, PRACHTIGE TUIN MET VERWARMD ZWEMBAD, JACUZZI EN POOLHOUSE OP 32A09CA TE BREE. TROEVEN - Ligging op wandelafstand van het centrum van Bree. - Zeer goed onderhouden. - Energielabel B : energiezuinige woning! - Praktische indeling. - Veel maatwerk. - Centraal stofzuigersysteem. - Vloerverwarming. - Zeer ruim maar gemakkelijk te onderhouden perceel van 32a09ca. - Zwembad. - Poolhouse met buitendouche. - Veel privacy. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (74m²): gesitueerd onder de garage, mazouttank, sproeiinstallatie, drijfkracht, automatische poort, betonvloer. - Kelderruimte (40m²): gesitueerd onder het poolhouse, verwarmings- en filterinstallatie zwembad, keramische tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (26,51 m²): trap naar verdieping afgewerkt in natuursteen, keramische tegelvloer. - Woonkamer (47,56m²): TV- en internetaansluiting, TV-meubel, gezellige houthaard, ingebouwde airco, keramische tegelvloer. - Eetkamer (18,87m²): prachtig zicht over de achtertuin, keramische tegelvloer. - Keuken (27,49m²): volledig ingerichte keuken, afgewerkt met natuurstenen werkblad en een praktische eethoek, uitgerust met volgende toestellen: dubbele spoelbak met kraanwerk, dampkap, oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast (alle apparatuur van Miele), ingebouwde airco, keramische tegelvloer. - Koele bergruimte/bijkeuken (3,75m²): keramische tegelvloer. - Toilet (2,01m²): hangtoilet, handwasbakje met ondermeubel, afgewerkt met granieten blad, keramische tegelvloer. - Garage (74m²): automatisch te bedienen trap naar garage/zolderverdieping, maatkasten, lavabo, aparte zij-ingang, keramische tegelvloer. - Vestiaire (3,64m²): keramische tegelvloer. - Achterinkomhal (15,26m²): toegang tot de tuin, keramische tegelvloer. - Badkamer 1 (18,50m²): ligbad, stoomdouche, hangtoilet, 2 afzonderlijke lavabo's met maatkasten, natuurstenen afwerking, sierradiator, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - Berging (13,53m²): volledig op maat gemaakte opbergkasten met de voorzieningen voor wasmachine & droogkast, natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak, sierradiator, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - Bureau (14,53m²): maatkasten met bureau, TV- en internetaansluiting, pivoterende deur, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - CV-ruimte (3,26m²): CV-installatie, stofzuigersysteem, keramische tegelvloer. - Dressing (22,33m²): volledig ingerichte dressing met leggers, hangers,..., elektriciteitskast, keramische tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (17,10m²): open vide, keramische tegelvloer. - Badkamer 2 (10,89m²): douche, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, sierradiator, natuurstenen afwerking, keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (46,18m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 2 (15,44m²): wandkasten met bureau, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 3 (22,84m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 4 (22,44m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Berging 1 (4,01m²): keramische tegelvloer. - Berging 2 (4,01m²): keramische tegelvloer. EXTERIEUR | verwarmd zwembad, poolhouse (40m²), buitendouche,... Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, écoénergétique et adaptée aux standards contemporains. Avec un prix fixé à 392 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La maison se distingue par son design contemporain et ses caractéristiques techniques de pointe, répondant aux exigences d’une habitation éco-responsable grâce à des équipements tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation performante avec un E-peil maximal de 20, ainsi qu’une ventilation de type VMC double flux. Son architecture moderne comprend trois chambres spacieuses, respectivement de 14 m², 14 m² et 9 m², offrant ainsi un espace privé confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’intérieur du bien immobilier a été pensé pour offrir un confort optimal et une liberté d’aménagement totale. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine ouverte peut être personnalisée selon les goûts et préférences des futurs propriétaires, avec la possibilité de choisir la disposition, les matériaux et les appareils électroménagers chez un fournisseur préétabli garantissant une qualité irréprochable. La maison dispose également d’une salle de bains aménageable à votre image, ainsi que d’un WC indépendant en rez-de-chaussée et à l’étage, assurant confort et praticité. La zone de stockage et la buanderie sont accessibles via la cuisine ou une entrée latérale, renforçant la fonctionnalité de cet espace moderne. Bree est une localité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et proximité urbaine. Avec sa situation privilégiée, cette maison est entourée d’un terrain généreux de 569 m² où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement des belles journées belges. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La maison est également conçue pour répondre aux exigences énergétiques contemporaines tout en étant adaptable selon vos préférences, notamment en ce qui concerne la finition intérieure et extérieure. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kinrooi, située précisément au 189 Venlosesteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien immobilier de qualité dans la région. Avec un prix de 345 000 €, cette maison rénovée associe charme authentique et confort moderne. Construite en 1954, cette propriété bénéficie d’un entretien soigné et d’une architecture caractéristique qui lui confère un cachet particulier. La maison repose sur un terrain de 565 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin bien entretenu, agrémenté d’un terrasse et d’un petit bâtiment pratique pour stocker ou aménager selon vos besoins. L’accès se fait facilement via une allée située le long de la rue Huikensstraat, facilitant le stationnement et la convivialité autour de la propriété. L’intérieur de la maison est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque à gaz, un four à convection et un micro-ondes. La maison dispose également d’une buanderie et de deux toilettes séparées pour plus de commodité. À l’étage, deux grandes chambres offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La hauteur sous plafond de la mezzanine permet d’accéder à un grenier via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une éventuelle extension. Ce bien immobilier bénéficie d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique, et le chauffage central au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également vendue avec l’avantage d’être agréée en tant que logement de vacances, ce qui permet à son propriétaire de profiter d’un rendement locatif élevé. La zone environnante offre un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche de la frontière néerlandaise, ce qui peut constituer un atout pour les voyageurs ou les frontaliers. La localisation stratégique permet de profiter des avantages d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités locales et aux axes routiers majeurs. N’attendez pas pour organiser une visite de cette résidence unique. Elle représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une habitation pratique dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Kinrooi. Une opportunité à ne pas manquer dans le contexte immobilier actuel. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Bree, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier moderne dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété, bâtie en 2019, allie confort, efficacité énergétique et design contemporain. Avec une surface habitable de 238 m² sur un terrain de 24 mètres de profondeur, cette maison spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. La résidence se distingue par ses équipements à la pointe de la technologie, notamment une pompe à chaleur, des fenêtres à triple vitrage HR, 8 panneaux solaires, un système de ventilation de type D et des zonnescreens, ce qui lui confère un excellent label énergétique EPC A. La combinaison de ces caractéristiques assure une consommation d'énergie maîtrisée tout en garantissant un environnement intérieur sain et confortable. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée avec tous les appareils modernes. Un toilette séparé, une arrière-entrée, ainsi qu’un espace de rangement avec douche et installations pour la machine à laver complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un dressing offrent un espace privé et fonctionnel pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé, apportant encore plus de surface utilisable pour le stockage ou les loisirs. Située à Beek, dans la commune de Bree, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces, installations sportives et écoles sont accessibles à pied ou en vélo, permettant une vie pratique au quotidien. La orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée dans les espaces principaux. Le jardin privatif, entièrement clôturé et d’environ 593 m², offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. Avec un prix fixé à 585 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable dans la région de Bree. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa située au Hansweg 7 à Bree, une opportunité rare dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 182 m² sur un terrain de 14 a 41 ca, offrant un espace intérieur et extérieur propice à une vie confortable. Construite en 1961, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, présente un potentiel important pour créer votre résidence idéale ou un investissement immobilier durable. La propriété n’est pas louée et est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une transition rapide pour le nouveau propriétaire. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La distribution comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d’une salle de bains équipée, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave pratique pour le rangement. La présence d’un grenier offre encore davantage d’espace pour optimiser le stockage ou envisager des extensions futures. Le chauffage au mazout, avec une chaudière renouvelée en 2020, assure une efficacité énergétique appréciable, même si le certificat électrique doit être mis à jour. À l’extérieur, la grande terrasse s’ouvre sur un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en famille ou entre amis, en toute intimité. Située dans un secteur calme, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Bree, accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture. Le terrain de plus d’un hectare offre une intimité totale avec une large zone verte, y compris une forêt adjacent à la propriété, garantissant une vue imprenable et une tranquillité absolue. La proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Que vous envisagiez de rénover pour y résider ou pour réaliser un projet immobilier, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Bree. En savoir plus ?

Située au 29 Beukenhofstraat à Bree, cette maison récemment rénovée offre un intérieur de qualité avec une superficie habitable de 179 m². Elle comprend trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est fonctionnelle et la propriété dispose d’une buanderie avec raccordement pour la machine à laver. La charpente a été rénovée en 2024, avec des fenêtres en triple vitrage HR pour une meilleure isolation thermique et acoustique. L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 1025 m² orienté au sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. La propriété possède également deux garages, permettant un stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie de divers équipements modernes tels que le chauffage au gaz, une isolation récente au niveau du grenier, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La localisation dans une zone calme facilite l’accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Bree, accessibles en quelques minutes à vélo. Built en 1962, ce bien est idéal pour ceux recherchant une résidence prête à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La propriété est vendue non louée et disponible à la signature de l’acte. Elle bénéficie également d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Une opportunité à considérer pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison rénovée dans la région de Bree. En savoir plus ?

VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE MET EEN OPPERVLAKTE VAN 1HA07A90CA TE OPITTER. TROEVEN - Rustig gelegen, doch nabij het centrum. - Verschillende mogelijkheden. - Hoeve stijl. - Frisse buurt/omgeving. - Naar eigen smaak te renoveren. - Ruime percelen. 1. HOEVE/WOONHUIS - Volledig te renoveren. - 15,00m x 8,00m = 120,00m². - 3,50m hoog tot onder dakgoot. - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bad/waskamer, sas, slaapkamer/bureau. - Verdieping: overloop & 4 slaapkamers. 2. SCHUUR & GARAGE 15,00m x 6,50m = 97,50m². 3. STALLEN 28,00m x 20,00m = 560m² 20,00m x 21,00m = 420m². EXTRA INFORMATIE - Alle percelen zijn gelegen in agrarisch gebied. - Het kadastrale plan met markering van de 4 percelen onderwerp van verkoop kunt u downloaden via onderhavige advertentie op ### - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE MET NAAST- EN NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN CA. 6HA TE OPITTER. TROEVEN - Rustig gelegen, doch nabij het centrum. - Verschillende mogelijkheden. - Hoeve stijl. - Frisse buurt/omgeving. - Naar eigen smaak te renoveren. - Ruime percelen. 1. HOEVE/WOONHUIS - Volledig te renoveren. - 15,00m x 8,00m = 120,00m². - 3,50m hoog tot onder dakgoot. - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bad/waskamer, sas, slaapkamer/bureau. - Verdieping: overloop & 4 slaapkamers. 2. SCHUUR & GARAGE 15,00m x 6,50m = 97,50m². 3. STALLEN 28,00m x 20,00m = 560m² 20,00m x 21,00m = 420m². 4. SCHUUR/KIPPENSTAL - Gelegen aan de overzijde van de straat. - 15,00m x 8,50m = 127,50m². 5. SCHUUR - Gelegen aan de overzijde van de straat. - 20,00m x 12,00m = 240m². 6. OVERZICHT ALLE 17 PERCELEN ONDERWERP VAN VERKOOP 1. 48C HOEVE 610m². 2. 50N GR. VEETEELT 1128m². 3. 89H WEILAND 180m². 4. 50P BOOMGAARD HOOG 8872m². 5. Gedeelte van 44F WEILAND: huidige oppervlakte = 27423m², verkoopbare oppervlakte nog te bepalen door opmeting landmeter (ca. 9000m²). 6. 52B BOUWLAND 5845m². 7. 55A BOUWLAND 3100m². 8. 56A BOUWLAND 3410m². 9. 26A2 BOUWLAND 105m². 10. 57A BOUWLAND 4680m². 11. 57A2 BOUWLAND 235m². 12. 92E HOOILAND 6165m². 13. 90H LANDGEBOUW 7479m². 14. 95A TUIN 610m². 15. 97 WEILAND 5280m². 16. 98A WEILAND 1420m². 17. 1295F WEILAND 5750m². EXTRA INFORMATIE - Alle percelen zijn gelegen in agrarisch gebied. - Gedeeltelijke verkoop mogelijk. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et un environnement naturel préservé. Située au Diestersteenweg 212, cette maison de prestige est proposée au prix de 795 000 euros. Avec une superficie habitable de 292 m², cette demeure a été construite en 2006 et est parfaitement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie paisible et haut de gamme. La propriété offre un parfait équilibre entre modernité et charme rural, avec des finitions de haute qualité, un grand jardin orienté plein sud, un piscine chauffée, et une vaste garage indépendant. Son architecture de quatre façades offre une luminosité exceptionnelle, renforcée par de nombreuses fenêtres en PVC à double vitrage haute performance garantissant isolation thermique et insonorisation. La disposition intérieure est pensée pour le confort avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine équipée avec un plan de travail en granit et des appareils de dernière génération, ainsi qu’un séjour convivial avec cheminée intégrée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin aménagé avec soin, comprenant des zones gazonnées, des plantations et des fleurs qui créent un véritable écrin de verdure. La terrasse attenante offre un espace idéal pour profiter du beau temps tout en admirant la vue sur la campagne environnante. La piscine chauffée, d’une taille de 8 mètres sur 4, ajoute une touche de luxe et de détente, complétée par un éclairage extérieur et une couverture pour plus de confort. La propriété bénéficie également d’un grand sous-sol entièrement aménagé avec une cave isolée, ainsi que d’un grand garage de 7 mètres sur 5 mètres doté d’un portail automatisé, capable d’accueillir un véhicule en toute sécurité. L’environnement extérieur est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, avec une allée pavée menant directement à la maison et un espace de stationnement généreux pour plusieurs véhicules. La propriété est alimentée par une chaudière au mazout avec radiateurs thermostatiques, complétée par un système solaire installé en 2019 avec 27 panneaux produisant 8100 Wp, assurant une performance énergétique remarquable. Située dans un cadre privilégié entouré de nature, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de nombreux itinéraires pour la marche ou le vélo. La région offre une qualité de vie enviable, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. La certification énergétique B (185 kWh/m²/an) garantit une excellente efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. La propriété dispose également de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, internet, téléphone et drainage conforme. La disponibilité est à convenir, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’organiser son emménagement selon ses besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Neeroeteren. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’investir dans une maison alliant luxe et nature dans une région prisée du Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Située au 31 Kinrooiersteenweg, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux besoins de ses occupants. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreuses qualités, notamment sa construction de haute qualité, ses espaces généreux et ses finitions soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés, notamment le sol en pierre naturelle dans l’entrée, qui donne immédiatement une impression de robustesse et de raffinement. L’intérieur de cette résidence comporte cinq chambres spacieuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant une flexibilité d’aménagement pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités ou un bureau à domicile. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, dont une située au rez-de-chaussée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un mobilier élégant. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute le salon spacieux doté d’un parquet massif et d’une cheminée conviviale, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis lors des longues soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée avec un évier, un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, un four et un réfrigérateur, s’ouvre sur un vaste terrasse ombragée orientée au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. La maison comprend également une buanderie pratique avec rangements intégrés et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un extérieur soigné comprenant un jardin clôturé, une terrasse couverte et un parking privatif avec carport ainsi qu’un garage en briques à l’arrière. La toiture et les finitions témoignent d’une excellente qualité de construction, et les équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz garantissent confort et efficacité énergétique. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités locales. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente facilite un achat serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ; contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Neeroeteren. Avec ses qualités indéniables et son emplacement privilégié, cette résidence représente un investissement sûr pour votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Neeroeteren, une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement calme et pratique. Située au 70 Ophovenstraat, cette maison individuelle proposé à la vente au prix de 299 000 € se distingue par sa superficie habitable de 326 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour réaliser divers projets d'aménagement. Construite en 1938, cette propriété a fait l'objet de rénovations depuis 2017, lui conférant un confort moderne tout en conservant le charme de son architecture classique. La maison dispose d’un chauffage au gaz, avec une installation récente de marque Vaillant datant de 2017, offrant une performance efficace et économique, complétée par un système de radiateurs et une chaudière à condensation. L’ensemble du bâtiment repose sur une structure solide avec des murs en béton et des fenêtres en PVC à double vitrage ou en bois, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. À l’extérieur, le terrain de près de 8 ares est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La propriété possède deux garages ainsi qu’un carport, offrant un stationnement pratique pour plusieurs véhicules, ce qui est un atout considérable dans un secteur résidentiel. La cour pavée et la vaste arrière jardin aménagé en gazon agrémentent l’environnement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou recevoir des invités. La maison bénéficie également d’un sous-sol partiellement aménagé, permettant d'ajouter des espaces de stockage ou des zones de loisirs complémentaires, tandis que la configuration des espaces intérieurs assure fonctionnalité et confort. L’intérieur propose six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi que cinq autres réparties sur les étages supérieurs. La salle de bain principale est équipée d’une double vasque, d’une douche et d’un baignoire pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille, complétée par deux toilettes séparées pour plus de commodité. La cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en mélamine et des appareils modernes (cuisinière à induction, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle) facilite la préparation des repas et constitue un espace convivial. La salle à manger attenante dispose d’une grande capacité pour accueillir la famille ou des amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La luminosité est omniprésente grâce à de nombreuses fenêtres, cultivant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La propriété est située à proximité immédiate du centre de Neeroeteren, où vous trouverez tous les commerces essentiels tels que boulangerie, supermarché, écoles et services de proximité, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. Les infrastructures routières facilitent également l’accès aux axes principaux pour rejoindre rapidement d’autres zones environnantes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier rare dans la région. En savoir plus ?

Cette maison de caractère située à Neeroeteren offre un espace de vie spacieux et confortable dans un cadre paisible. Construite en 1985 avec des matériaux solides, elle bénéficie d'une architecture classique qui met en valeur ses grands volumes. La propriété comprend une entrée accueillante avec un sol en carreaux classiques, menant à un séjour lumineux doté de fenêtres du sol au plafond, qui donnent directement accès à une terrasse et à un jardin verdoyant. La cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial. L'intérieur de la maison comporte six chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. La cuisine moderne et récente est équipée d'appareils électroménagers intégrés, dont un four, une plaque à induction, une hotte aspirante, ainsi qu'un plan de travail en granit. Le sous-sol comprend également un garage attenant avec un accès direct à la maison, offrant pratique et sécurité pour le stationnement et le stockage. La maison dispose également de doubles vitrages, d’un système de chauffage au mazout et d’un label énergétique C, garantissant une bonne efficacité énergétique. L’extérieur se distingue par son jardin park-like entièrement clos, parfaitement entretenu, avec une allée en pavés et une végétation mature. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village, tout en étant entourée de zones calmes et verdoyantes. La possibilité d’accueillir une famille ou de créer un espace indépendant grâce à la configuration de la maison constitue un atout supplémentaire pour cette propriété résidentielle. En savoir plus ?

Cette maison individuelle située à Neeroeteren est une résidence récente construite en 2006, offrant une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 820 m². La propriété se distingue par sa conception en style contemporain et ses nombreux atouts, notamment un sous-sol complet comprenant une garage pour plusieurs véhicules, une buanderie et des espaces de rangement. La maison dispose également d’un étage supérieur avec trois chambres lumineuses équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la luminosité avec de grandes fenêtres, notamment dans la salle de séjour qui donne accès à un terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil matinal. La cuisine, équipée d’appareils modernes tels qu’un four, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur américain, offre suffisamment d’espace de rangement. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz combiné à une pompe à chaleur installée en 2024, ainsi que d’un système solaire photovoltaïque de 18 panneaux produisant environ 7200 kWh par an. À l’extérieur, la propriété possède un jardin clôturé avec un bel aménagement et une terrasse, idéale pour les activités en plein air. La maison bénéficie de plusieurs équipements modernes, notamment des volets roulants électriques, un système d’isolation performant, un cumulus de récupération d’eau de pluie pour les sanitaires et un système de drainage efficace. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Neeroeteren, en fait une option pratique pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. En savoir plus ?

Cette charmante résidence familiale, située au Drievekkenweg 20 à Neeroeteren, est à vendre au prix de 355 000 €. Nichée sur un terrain spacieux de 873 m², cette maison individuelle offre une surface généreuse avec une orientation nord pour la façade avant. Construite en 1975 avec des matériaux de haute qualité, elle a été parfaitement entretenue au fil des années. Sa localisation dans le quartier calme de Waterloos en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. À l'intérieur, l'entrée principale donne sur un vaste et accueillant salon, agrémenté d'une cheminée ouverte (Flam) intégrée dans un manteau décoratif. Le salon s'ouvre sur une véranda lumineuse via une grande baie vitrée coulissante. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, un lave-vaisselle, un four à chaleur tournante, un réfrigérateur et un évier, le tout sur un plan de travail en granit. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne récemment rénovée avec une douche à l'italienne et une meuble-vasque. En extérieur, le jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu présente des plantations matures, un patio confortable et un petit étang pittoresque. Une allée pavée mène à un garage intégré, offrant un espace pratique pour le stationnement. Équipée de seize panneaux solaires, la maison bénéficie d'une bonne efficacité énergétique malgré son label E. Cette résidence sans obligation immédiate de rénovation représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort moderne et environnement serein. En savoir plus ?

KARAKTERVOLLE HOEVEWONING OP EEN PERCEEL VAN 32A96CA MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN IN KINROOI. TROEVEN - Authentieke hoeve met unieke uitstraling en historische charme. - Ruime woning (±301 m²) met 5 slaapkamers en uitbreidbare zolder (±105 m²). - Recent vernieuwd dak en dakconstructie. - Groot perceel van 32a96ca met veel privacy en groen karakter. - Ideaal voor diverse bestemmingen: gezinswoning, B&B, kantoor, toeristische of agrarische invulling. - Mogelijkheid tot aankoop naastliggend perceel van 31a45ca (prijs op aanvraag). GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,22m x 3,77m = 4,60 m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (5,26m x 4,19m = 22,04 m²): schouw, tapijt. - Keuken (8,84m x 3,25m = 28,73 m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, tegelvloer. - Toilet (0,96m x 1,99m = 1,91 m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (2,19m x 3,27m = 7,16 m²): onderkasten met lavabo, elektriciteitskast, tegelvloer. - Inpandige garage (4,03m x 9,21m = 37,12 m²): mazouttank, manuele poort, betonvloer. - Veranda (2,70m x 5,78m = 15,61 m²): tegelvloer. - Sas (1,48m x 5,47m = 8,10 m²): tegelvloer. - Badkamer (3,41m x 2,17m = 7,40 m²): lavabo met onderkast, bad, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (5,11m x 3,25m = 16,61 m²): gelegen aan de voorzijde van de woning, lavabo, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,34m x 4,44m = 14,83 m²): tegelvloer. - Dressing (1,98m x 4,05m = 8,02 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,81m x 3,46m = 13,18 m²): laminaat. VERDIEPING +01 - Overloop (2,20m x 3,22m = 7,08 m²): tapijt. - Slaapkamer 4 (3,77m x 2,73m = 10,29 m²): tapijt. - Slaapkamer 5 (3,82m x 2,67m = 10,20 m²): tapijt. - Zolderruimte 1 (5,33m x 5,68m = 30,27 m²): betonvloer. - Zolderruimte 2 (5,68m x 15,40m = 87,47 m²): betonvloer. EXTERIEUR - Tuin. - Stallen. EXTRA INFORMATIE - Mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel (rechts) met een oppervlakte van 31a45ca. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Kinrooi, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige dans un cadre paisible et privilégié. Située au Belestraat 47, cette maison individuelle construite en 1997 offre une surface habitable généreuse de 310 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour assurer confort et fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement rural calme, tout en étant proche du centre de Kinrooi, en fait un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Le prix de cette propriété s’élève à 749 000 €, une valeur solide qui reflète la qualité, la superficie et les nombreuses prestations exceptionnelles qu’elle propose. À l’intérieur, cette résidence impressionne par ses volumes lumineux et ses équipements modernes. La vaste entrée s’ouvre sur une salle de séjour chaleureuse, équipée d’un parquet en bois massif, d’une cheminée à bois et d’une climatisation réversible installée en 2023. La cuisine, entièrement rénovée cette même année, allie design contemporain et équipements haut de gamme : plan de travail en pierre naturelle, four Falcon avec induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, et un système original avec un Quooker pour l’eau chaude instantanée. La maison dispose également d’un bureau ou d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’un garage intégré avec porte sectionnelle électrique. À l’étage, quatre chambres spacieuses équipées de la climatisation et d’un dressing dans la chambre principale offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. La salle de bains luxueuse possède une douche, une baignoire avec jets et double lavabo, offrant un espace de détente exceptionnel. La cave entièrement sous-sol complète parfaitement cette propriété, fournissant un espace de stockage ou de convivialité supplémentaire. L’extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. Le vaste terrain de plus de 21 ares accueille une loods de 300 m² idéale pour des activités professionnelles ou de stockage, accessible via une entrée pavée sécurisée. La maison possède également un jardin paysager avec gazon, arbres et un espace détente aménagé autour du splendide piscine chauffée (4x8 mètres), récemment rénovée avec un nouveau système de chauffage, filtration et couverture hivernale. De plus, cette propriété est équipée de nombreux dispositifs écologiques et technologiques : 52 panneaux solaires générant environ 10 000 kWh par an, un système de stockage d’énergie avec une batterie de 10.000 kWh, un chauffe-eau solaire avec capteurs photovoltaïques, ainsi qu’une station de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme connecté et bénéficie d’un certificat énergétique performant (B-label). Enfin, cette maison bénéficie d’un excellent état général, avec une isolation optimale, un système de chauffage moderne à air chaud et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Cette résidence exceptionnelle conjugue confort moderne, potentiel professionnel et environnement paisible. Elle constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre rural tout en ayant accès à toutes les commodités modernes. Pour découvrir tout le charme et la qualité de cette propriété d’exception à Kinrooi, n’hésitez pas à nous contacter et organiser une visite personnalisée. Ce bien rare vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre investissement idéal dans la région. En savoir plus ?

EXCLUSIEVE CHARMANTE VILLA INCLUSIEF GUESTHOUSE OP EEN PERCEEL VAN 15A48CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL) ADRES - Weertersteenweg 387, 3640 Kinrooi TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Kinrooi, Maaseik en de Nederlandse grens. - Gunstige ligging en een goede zichtbaarheid. Ook ideaal voor commerciële doeleinden! - Extra gastenverblijf met tal van mogelijkheden. (extra woonruimte, kangoeroewonen, overnachting van vrienden & familie, ...) - Gunstige EPC-labels. Energiezuinig pand! - Vloerverwarming op het gelijkvloers / airco in diverse kamers,... - Ruime veranda aan de achterzijde. - Domein afgesloten met metalen toegangspoorten. - Prachtige tuin aan de achterzijde omgeven door veel groen! - Veel parkeerplaatsen: 2 garages & 1 carport. - Mooie sfeervolle zitplek in de vorm van een pergola aan de zwemvijver. - Zwemvijver aan de achterkant van het gebouw. - Siertuin aan de voorzijde van het pand. 1) HOOFDWONING (VILLA) KELDERVERDIEPING -1 (220 m²) | Cv-ruimte, berging, overige kelderruimten, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 (380 m²): imposante inkomhal, woonkamer, aparte zitruimte, aparte eetkamer, toilet, bureau of slaapkamer 1, keuken, ruimte veranda. VERDIEPING +01 (330 m²): overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers, polyvalente ruimte. ZOLDERVERDIEPING +02 (270 m²)| momenteel ingericht als bergzolder. 2) GUESTHOUSE MET APARTE INKOM (100 m²): GELIJKVLOERS 00 | woonkamer, toilet, keuken. VERDIEPING +01 | overloop, dressing, badkamer, 2 slaapkamers. ZOLDERVERDIEPING +02 | bergzolder, mogelijkheid verder in te richten. EXTERIEUR | carport, zwemvijver, pergola, ruime achtertuin & siertuin aan de voorkant. INFORMATIE EPC'S : - EPC WONING: label B / 174 kWh/ unieke code 2463916. - EPC APPARTEMENT/GASTENVERBLIJF: label C / 204 kWh/ unieke code 2464783. VIRTUELE TOURS: - Hoofdgebouw: ### - Guesthouse: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?