Maison à vendre - Westerlo RBT87927

Slachterijstraat 1 2260 Westerlo

365 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Slachterijstraat 1 2260 Westerlo

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Description

Cette résidence située à Westerlo, au 1 Slachterijstraat, offre un cadre de vie pratique et économe en énergie. Construite en 1980, cette maison de 216 m² habitables repose sur un terrain de 956 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil en toute convivialité. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et affiche un label énergétique B, attestant de ses performances énergétiques optimisées grâce à une isolation du toit et des murs, ainsi qu’à l’installation de 14 panneaux solaires (3640Wattpiek) ajoutés en 2016. Le système de chauffage principal est une chaudière Viessmann haute performance de 2015, complété par une pelletkachel installée en 2021 pour plus d’efficacité. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de deux toilettes. La pièce à vivre chaleureuse comprend un espace salon avec cheminée (pelletkachel) et une grande salle à manger au centre, très conviviale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d’un plan de travail en granit, d’un évier double, d’un feu à gaz, d’un lave-vaisselle et d’un combiné four/micro-ondes. Une buanderie pratique et une grande garage complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin privé, doté d’un terrasse ensoleillée avec une grande auvent solaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La façade exposée au sud-est permet d’ensoleiller naturellement l’espace extérieur. La maison est située dans une zone d’industrie artisanale ou pour PME, offrant un environnement calme tout en restant accessible aux commodités locales. La disponibilité de la maison est à convenir selon les modalités du vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

956 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT87927 Réf. vendeur: 198190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

2,3 km 8' 2,3 km 2' 11'' 2,3 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,5 km 8' 2,7 km 2' 50'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

217 m 2' 36''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

217 m 2' 36''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

217 m 2' 36''

Gares

Olen

9,5 km 33' 10,4 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,3 km 8' 2,1 km 6' 2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

928 m 4' 947 m 1' 9'' 854 m 11' 922 m 11'

Okay Tongerlo

1,9 km 6' 2,3 km 2' 23'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Heultje

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 29' 3,2 km 38'

Golfs

Golfclub Witbos

3,1 km 5'

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Schat" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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