Maison à vendre - Westerlo RBT88056

Olenseweg 187 2260 Westerlo

440 000 €

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RBT88056
  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence moderne située à Westerlo, au 187 Olenseweg, offre une superficie habitable d'environ 215 m² sur un terrain de 488 m². Construite en 2024, cette maison neuve est conçue pour répondre aux besoins des familles contemporaines avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bain (possibilité d'en ajouter une seconde) et une salle d'eau équipée de deux toilettes. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure réfléchie, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, renforçant son caractère ouvert et convivial. L’extérieur de la demeure comprend un terrasse de 32 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage pour une voiture et un espace de stationnement extérieur pour une autre. La maison est équipée pour assurer un confort optimal, notamment grâce à un système de chauffage par plancher chauffant, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D, ce qui lui confère un excellent rendement énergétique avec un indice E-7. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel à Westerlo, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La zone est destinée à un usage résidentiel, idéal pour une famille cherchant un logement prêt à emménager. La maison sera disponible immédiatement et est vendue sans TVA, ce qui peut constituer un avantage pour les acheteurs potentiels. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Exclusieve halfopen bebouwing: een ruime, hedendaagse woning die perfect inspeelt op de noden van moderne gezinnen en investeerders. Met 4 slaapkamers, 1 badkamer (tweede badkamer mogelijk) en een aparte dressing in het mastergedeelte biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een doordachte indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open karakter van de woning. De woning werd ontworpen met oog voor praktische indeling en energiezuinigheid. Door de toepassing van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, behaalt deze woning een voorlopig E-peil van E-7 een uitzonderlijk lage score die resulteert in een vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende 5 jaar. De woning wordt volledig afgewerkt en zal eind augustus klaar zijn, ideaal voor degene die opzoek is naar iets dat direct instapklaar is. Contracteer ons voor een bezoek via 014 76 24 54 of info@heylenvastgoed.be! Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Prix 440 000 € à 440 000 €
Surface habitable 215 m² à 215 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88056 Réf. vendeur: 251468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

875 m 3' 875 m 1' 33'' 538 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

875 m 3' 875 m 1' 33'' 538 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

1,7 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 4'

Bus

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

63 m 45''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

63 m 45''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

318 m 4'

Gares

Olen

8,7 km 30' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

3 km 10' 2,9 km 6' 3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

125 m 25'' 125 m 19'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Okay Tongerlo

2,6 km 9' 2,8 km 2' 56'' 2,1 km 26' 2,6 km 31'

Delhaize Heultje

3,9 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 29' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub Witbos

2,6 km 5'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Westerlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 2 minutes en voiture."De Kleine Schat" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Zoerla".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Olen") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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