Maison à vendre - Westerlo RBT97577

Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97577
  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Ernest Claesstraat 22 A 2260 Westerlo
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Description

Cette résidence située au 22A Ernest Claesstraat, à Westerlo, offre une surface habitable de 183 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2024, elle bénéficie d'une architecture moderne et de matériaux de haute qualité qui peuvent être personnalisés selon vos préférences. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, offrant un espace confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces bien agencées. L'intérieur de la propriété est pensé pour optimiser l'utilisation des espaces, avec une cuisine équipée d’un îlot central qui donne sur une jolie terrasse de 16 m², idéale pour profiter des moments en extérieur. La maison possède également un jardin accessible, orienté à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, renforcée par des panneaux solaires, ce qui garantit une excellente performance énergétique avec un faible impact environnemental. En ce qui concerne les équipements, la résidence est dotée d’un système de ventilation de type D, d’un raccordement au réseau d’eau pluviale pour l’alimentation des toilettes, du lave-linge et des robinets extérieurs. Un carport sera également construit pour faciliter le stationnement. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Westerlo, une localité offrant une bonne accessibilité et un environnement agréable pour ses habitants. La maison est disponible immédiatement et vendue sous le régime des droits d’enregistrement et de la TVA applicable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97577 Réf. vendeur: 253193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Schat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel

643 m 2' 8'' 643 m 58'' 551 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,1 km 7' 2,3 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

125 m 1' 30''

De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

125 m 1' 30''

Gares

Olen

9,1 km 32' 10 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Zoerla

2,9 km 10' 2,7 km 10' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Westerlo

522 m 2' 46'' 597 m 54'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Tongerlo

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 31'

Delhaize Heultje

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

2,4 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 541 - Herentals - Olen - Voortkapel - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Olen") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Tongerlo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel", à seulement 2 minutes à vélo."De Kleine Schat" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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